【ドバイ不動産】「パーム・ジェベル・アリ」が超富裕層市場で首位に。パーム・ジュメイラを抜く最新動向
最新ニュース 2026年2月9日、中東のビジネスニュースメディア『Arabian Business』および高級不動産仲介『Penthouse.ae』が発表したデータによると、ドバイの超富裕層向け不動産市場において大きな地 […]
ブリスベンが2026年の上昇率首位へ！豪州不動産「新成長エリア」の最新動向
最新ニュース 2026年1月29日、オーストラリアの不動産分析機関「Hotspotting」は、2026年の豪州不動産市場で最も高い価格上昇が期待される地域をまとめた『Australia’s Growth Leaders […]
ドバイ移住の全要点。税金メリット・不動産投資・生活費・ビザ条件を徹底整理
ドバイ移住が注目される理由と魅力の全体像 ドバイは、税制・経済・治安・インフラ・国際性の5つが高水準で揃い、優れた居住地として評価されています。 税負担の最適化につながるタックスメリット ドバイ移住において最も分かりやす […]
海外移住すると年金はもらえない？受給資格10年・カラ期間・任意加入を日本年金機構の資料で確認
海外移住で年金の受給権が消えるという規定は、日本年金機構の案内には見当たりません。老齢基礎年金の要件は受給資格期間10年以上で、日本人が海外に居住して国民年金に任意加入しなかった期間は「合算対象期間」として10年に数えられます（年金額には反映されません）。額を守るなら国民年金の任意加入、就労するなら社会保障協定の期間通算の可否、受給開始後は年1回の現況届。金額と期限を一次資料で整理しました。
海外移住おすすめの国ランキング。不動産投資家が選ぶ住みやすい国と最新ビザ・生活コスト徹底比較
海外移住が注目される背景と投資家が移住先を選ぶ理由 日本人の海外移住は、近年ますます現実的な選択肢となっています。その背景には、経済・社会・技術の変化が複合的に作用しており、特に資産を持つ個人投資家や不動産オーナー層にと […]
海外移住おすすめの理由。IT投資家・不動産投資家が注目する世界の移住先とデジタル資産戦略
海外移住を考えるIT投資家が増えている理由 税制や資産運用の最適化が目的 IT投資家が海外移住を検討する最大の理由のひとつは、税制の最適化です。日本では累進課税制度により、所得が上がるほど税率が高くなります。さらに株式や […]
J-REIT（Jリート）による海外不動産投資の最新動向と投資戦略ガイド
J-REITが海外不動産に注目する背景 国内市場の成熟と利回り低下 日本国内の不動産市場は、長期的な金融緩和や旺盛な需要を背景に価格が高止まりしています。特に都心部のオフィスや住宅は取得価格が上昇し、J-REITが求める […]
ベトナムの治安最新情報。ベトナム不動産投資で見るべき治安・リスク
ベトナムの治安状況の全体像 ベトナムは東南アジアの中でも比較的安定した治安環境を持つ国と評価されています。政治的な混乱や大規模な暴動はほとんどなく、社会全体としては落ち着いた雰囲気があります。ただし、外国人投資家や駐在員 […]
エジプトの治安最新情報。エジプト不動産投資で見るべき治安・リスク
エジプトの治安情勢の全体像 カイロやアレクサンドリアといった主要都市では、日常生活を送るうえでの治安は比較的安定しています。しかし、政治的なデモや突発的な抗議活動が発生する場合があり、外国人が巻き込まれる可能性もゼロでは […]
シンガポール不動産王がアブダビに進出｜RBファミリーオフィス設立の背景と日本人投資家への影響
最新ニュース 2024年12月10日、ブルームバーグは、シンガポールの著名な不動産一家、ラジ・クマール氏とキシン・RK氏（父子）がアブダビに「RBファミリーオフィス（RB Family Office）」を設立する計画を報 […]
高金利の海外銀行に預けると増えるのか？手取りを決める3つの関門と、海外不動産との違い
海外の銀行の高い表示金利は、税引き前・通貨建ての数字です。手取りが決まるのは、現地の源泉徴収・為替・日本での課税を通ったあと。国外で支払われる預金等の利子は総合課税の対象で、国内預金の15.315%（ほかに地方税5%）の源泉分離課税とは扱いが違います。日本の預金保険は、対象金融機関の海外の支店と外国銀行の在日支店を対象外としています。政策金利は預金金利ではありません。国税庁・預金保険機構・中央銀行の公表資料で、預ける前に確かめる5点と、海外不動産との性質の違いを整理しました。
バングラデシュ不動産投資。約500万円で年率最大30％の利回りが狙える5つ星ホテルへの投資【2年後〜10%買取保証】
少額で投資が可能なバングラデシュ不動産投資のホテルコンドミニアム投資を紹介します。 バングラデシュ不動産投資とは？ バングラデシュは、アジアで急成長している新興国のひとつで、人口は1.7億人を超え、平均年齢は20代と非常 […]
バングラデシュ銀行口座開設・年率10％の金利の定期預金による資産運用が可能！将来的な為替差益も狙える！？
そもそも、日本在住の日本人がバングラデシュ銀行の銀行口座を開設することはできるの？ 結論から言うと バングラデシュの多くの銀行は、居住者以外の個人口座の開設を原則として認めていません。 特に以下のようなケースでは、口座開 […]
海外不動産投資の不動産小口化商品とは？少額から投資できる小口不動産のメリットデメリット
不動産小口化商品とは？ 不動産小口化商品の概要 通常、不動産投資には数千万円以上の自己資金が必要ですが、不動産小口化商品では1口数十万円～数百万円程度から投資可能となり、資金に余裕がない個人投資家でも参入しやすい仕組みに […]
オーストラリアの外国人による既存住宅の購入禁止は2029年6月30日まで。買えるもの・買えないもの
オーストラリアの外国人による既存住宅の購入禁止は、当初の2年間から延長され、2025年4月1日から2029年6月30日までとなりました。禁止の対象と例外、新築・更地なら取得できる条件、ATOへの届出と空き家税まで、オーストラリア政府の公表資料で整理します。