海外不動産投資・国別データ

日本の総人口推移

出典:United Natinons 2022

フィリピンの総人口推移

出典:United Natinons 2022

カンボジアの総人口推移

出典:United Natinons 2022

ドバイ(アラブ首長国連邦)の総人口推移

出典:United Natinons 2022

エジプトの総人口推移

出典:United Natinons 2022

ベトナムの総人口推移

出典:United Natinons 2022

ウズベキスタンの総人口推移

出典:United Natinons 2022

海外不動産国別データ比較

投資先日本不動産エジプト不動産フィリピン不動産ドバイ不動産(アラブ首長国連邦)カンボジア不動産ウズベキスタン不動産
国名日本エジプト・アラブ共和国フィリピン共和国アラブ首長国連邦カンボジア王国ウズベキスタン共和国
面積(k㎡)377,974k㎡1,010,408k㎡298,170k㎡83,600k㎡181,035k㎡447,300k㎡
日本との比較1.0倍2.7倍0.8倍0.2倍0.5倍1.2倍
人口124,913,000人104,258,000人109,035,343人9,365,000人16,770,000人35,200,000人
日本との比較1.0倍0.8倍0.9倍0.1倍0.1倍0.3倍
首都東京カイロマニラアブダビプノンペンタシケント
民族日本人アラブ人マレー系が主。一部、中国系、スペイン系及び少数民族アラブ人90%がカンボジア人(クメール人)84.4%がウズベク系、その他、タジク系、カザフ系、カラカルパク系、ロシア系
言語日本語アラビア語フィリピノ語(タガログ語)および英語アラビア語クメール語ウズベク語およびロシア語
宗教神道、仏教、キリスト教イスラム教(スン ナ派)、キリスト教(コプト派)キリスト教イスラム教仏教(一部少数民族はイスラム教)イスラム教スンニ派
通貨円(JPY)エジプト・ポンド(EGP)フィリピン・ペソ(PHP)UAEディルハム(AED)リエル(KHR)スム(SUM)
政策民主主義共和制共和制7首長国による連邦制(首長国ドバイは、絶対君主制)立憲君主制共和制
主要産業製造業、IT産業、エネルギー産業製造業(16%)、小売・卸売(14%)、農林水産業(11%)、不動産(10%)BPO産業を含むサービス業(GDPの約6割)、鉱工業(GDPの約3割)、農林水産業(GDPの約1割)石油・天然ガス、建設、サービス農業、工業、サービス業綿繊維産業、食品加工、機械製作、金、石油、天然ガス
日本からの移動時間-16時間4.5時間10時間8時間9時間
為替変動相場制変動相場制変動相場制固定相場制(米ドル連動)変動相場制変動相場制
格付けS&P A+
フィッチ A
ムーディーズ A+
S&P B-
フィッチ B
ムーディーズ B3
S&P BBB
フィッチ  BBB-
ムーディーズ Baa2
S&P A
フィッチ  A
ムーディーズ Aa2
S&P B
フィッチ  B
ムーディーズ B2
S&P BB-
フィッチ  BB-
ムーディーズ Ba3
外国人土地の購入○所有権××××○所有権
外国人建物の購入○区分権○区分権○区分権○区分権○区分権○区分権
外国人銀行口座開設
消費税・付加価値税10.0%2.5%12.0%5.0%4.0%12.0%
所得税5%~45%0%~25%0%~35%0.0%10.0%12.0%
譲渡税5年以内:39.63%
5年超:20.315%
2.5%6.0%0.0%4.0%12.0%
人口が中長期的に増える国255434
GDP成長率の高い国153454
外国資本が入ってきやすい国345544
現時点は地価が安い国254245
カントリーリスクの低い国523522
おすすめ度総合2.64.24.04.03.63.8

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