マカティ(Makati)不動産の販売価格・家賃・利回りデータなどの不動産データを紹介します。

マカティ(Makati)とは?

マカティ(マカティ市)は、フィリピンのメトロ・マニラと呼ばれるマニラ首都圏に属する都市です。

首都マニラの南東に位置し、マカティ中心業務地区はシティバンク、インテル・フィリピン、マイクロソフト、Nestleなどの企業が多く集まり、高層ビル群が立ち並ぶフィリピンのビジネス首都の位置付けをされ、「フィリピンのウォール街」と呼ばれる新都心です。

フィリピンの金融の中心地であり、多国籍企業や地元企業が最も集中しているエリアでもあります。大手銀行、企業、デパート、外国大使館がマカティに拠点を置いています。マニラ首都圏の主要文化・娯楽が集まる場所としても、知られている中心地です。

アヤラ通り (Ayala Avenue) 周辺や、アヤラ・センターのあるアヤラ駅前などが街の中心地で、マカティ市はタギッグのフォート・ボニファシオ(BGC)を地理的に取り囲んでいますが、一体的に再開発が進められています。

フィリピンのオフィス街として、外国人駐在員などが働く場所でもあり、底堅い賃貸需要と堅調な不動産価格の上昇が見込めるため、フィリピン不動産投資でも、真っ先に検討されるエリアとなっています。

マカティ(Makati)の位置

マカティ(Makati)不動産の販売価格・家賃・利回りデータ

最新サマリー

マカティ
Makati

  • 為替:1PHP = 2.65円
  • 調査データ年月:2024年3月
  • 平米あたり販売価格(中央値):250,891PHP (664,861円)
  • 平米あたり販売価格(平均):208,376PHP (552,196円)
  • 販売価格(中央値):16,109,320PHP (42,689,698円)
  • 販売価格(平均):11,321,631PHP (30,002,322円)
  • 平米あたり家賃(中央値):1,000PHP (2,650円)
  • 平米あたり家賃(平均):883PHP (2,340円)
  • 家賃(中央値):66,493PHP (176,206円)
  • 家賃(平均):54,336PHP (143,990円)
  • 利回り(平均で計算):5.76%

マカティ(Makati)不動産の平米あたり販売価格

マカティ(Makati)の販売価格

マカティ(Makati)不動産の平米あたり家賃

マカティ(Makati)不動産の家賃

マカティ(Makati)不動産の利回り

出展:dotproperty

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