日本人が多い国ランキング｜外務省の統計で見る上位3か国と5都市（2025年10月1日現在）
外務省「海外在留邦人数調査統計」の最新版で、日本人が多い国と都市を確認しました。総数は129万8,170人。国別は米国32.1％、オーストラリア8.1％、中国7.2％で、この3か国で約47％。都市別ではロサンゼルス都市圏、バンコク、ニューヨーク都市圏、シンガポール、上海の順です。統計が何を数えているかと、移住・不動産の判断にどう使うかも整理します。
カナダの不動産は外国人が買える？2027年1月1日までの購入禁止と、対象外になる3つの条件
カナダは2023年1月1日から連邦法で非カナダ人による住宅購入を禁じています。期限は当初2025年1月1日でしたが、2024年2月4日の発表で2027年1月1日まで延長されました。対象はCMA・CA内にある3戸以下の住宅で、都市圏外の物件・4戸以上の建物・商業用不動産は対象外。一時滞在者や配偶者との共同購入という例外もあります。違反は最大1万カナダドルの罰金と売却命令。禁止が解けてもBC州20%、オンタリオ州25%の上乗せ税は残ります。連邦法・規則・CMHC・州政府の資料で整理しました。
シンガポールの不動産は外国人でも買える？承認が要る物件と、ABSD60%の実額
シンガポールのコンドミニアムは外国人でも承認なしで買えますが、土地付き住宅はResidential Property Actの承認が必要です。SLAが公表する承認要否の類型と審査基準、IRASの買主印紙税・追加買主印紙税60%・売主印紙税の税率を使い、S$100万〜300万の物件で実際にいくらかかるかまで公式資料だけで整理します。
エジプト新首都の新築物件。頭金約60万円、毎月約29,000円で、エジプト不動産投資が可能。現金なら44％割引
エジプト新首都の核心「R4地区」に誕生する新築物件。頭金60万円・月々2万円台から始める、12年分割の資産形成術 世界中の投資家が熱い視線を注ぐ、エジプトの国家プロジェクト「新行政首都（New Administrativ […]
永住権取りやすい国ランキング。日本在住で申請しやすい国と現地滞在が必要な国。アジア編も別立てで
ランキングの見方と評価軸 永住権の取得は「どの国が簡単か」だけでなく、申請の手間・必要資金・家族帯同・税務環境など、複数の観点を総合的に判断する必要があります。ここでは、海外不動産投資家や日本在住の方が判断しやすいように […]
海外不動産の求人の探し方・営業・開発・管理はどう探す？最短内定を狙う実践ガイド
海外不動産求人の全体像と主な職種 海外不動産関連の求人は、「日本の会社による海外不動産の販売・営業型ポジション」と「現地法人や外資企業による実務・開発・投資管理職」に大きく分かれます。どちらを志望するかによって、必要なス […]
海外不動産相続の完全ガイド｜法律・手続き・税務対策とプロベート回避法を徹底解説
海外不動産相続の基礎知識 海外不動産の相続は、日本国内の相続と比べて適用される法律や手続きが異なるため、事前の理解が欠かせません。特に、どの国の法律が優先されるか、税務や名義変更のルールがどう違うかを正しく把握しておく必 […]
海外不動産投資の不動産小口化商品とは？少額から投資できる小口不動産のメリットデメリット
不動産小口化商品とは？ 不動産小口化商品の概要 通常、不動産投資には数千万円以上の自己資金が必要ですが、不動産小口化商品では1口数十万円～数百万円程度から投資可能となり、資金に余裕がない個人投資家でも参入しやすい仕組みに […]
海外不動産仲介に必要な資格とは？取得方法、業者選びのポイントを徹底解説
海外不動産仲介に必要な資格は、購入者と仲介業者の双方にとって重要な役割を果たします。資格は、不動産取引の信頼性を高め、スムーズで安全な購入プロセスを可能にします。資格の役割や国ごとの違いについて詳しく解説します。 海外不 […]
海外不動産のインスペクションとは？海外不動産ではインスペクション（建物状況調査）が重要。購入前に知るべき手順・費用・注意点
海外不動産の購入は、魅力的な資産形成の手段ですが、同時に多くのリスクを伴うプロセスでもあります。 特に、購入後に予期せぬ修繕費用が発生したり、建物の欠陥が発覚したりする可能性を避けるためには、購入前の十分な調査が欠かせま […]
海外不動産投資で失敗しないために！よくある失敗事例とリスク回避ポイント
海外不動産投資でよくある失敗例とリスク回避の重要性 海外不動産投資には大きなリターンが期待できる一方で、現地の不動産市場や法制度、税制の違いから思わぬリスクに直面する可能性もあります。 海外不動産のリスクを把握し、失敗を […]
海外不動産投資の知識。最低限知っておくべき知識とは？
海外不動産投資の初心者の方にとって、まず「最低限知っておくべき知識」を丁寧に解説します。 海外不動産投資で最低限知っておくべき知識 １．海外不動産投資とは？ 海外不動産投資とは 海外不動産投資とは、外国の不動産を購入し、 […]
海外不動産の中古物件の購入ガイド。中古不動産投資のメリットデメリット
海外不動産の選択肢は「新築」だけではありません海外不動産の中古物件・リセール物件に関して解説します 海外不動産の中古物件・リセール物件とは？ 海外不動産の中古物件・リセール物件とは 大きなくくりで言えば「中古物件」も、「 […]
海外不動産投資のデメリット15選。海外不動産投資のデメリットを徹底解説
日本国内の不動産投資ではなく、あえて外国の海外の不動産に投資するメリットには、キャピタルゲイン、税金対策、高い利回り、安い価格といういろいろなメリットがありますが、当然、デメリット・リスクも少なくありません。今回は、海外 […]
海外不動産投資のメリット10選。海外不動産投資のメリットを徹底解説
日本国内の不動産投資ではなく、あえて外国の海外の不動産に投資するメリットには何があるでしょうか？海外不動産投資のメリットを徹底解説します。 海外不動産投資のメリット １．日本国内の不動産よりも、大きなキャピタルゲインが狙 […]
海外不動産投資初心者が知っておくべき基本情報と成功へのステップ・失敗しないためのリスクを抑えるポイント
海外不動産投資の初心者がここだけは押さえておくべきポイントについて丁寧に解説します。 海外不動産投資の魅力と初心者の悩み 海外不動産投資は、資産形成や資産のリスク分散を目的に多くの投資家が注目する魅力的な投資手段です。 […]
海外不動産コンドミニアムへの投資とは？海外不動産コンドミニアム投資の魅力と注意点
海外不動産のコンドミニアムとは何でしょうか？今回は、海外不動産コンドミニアム投資の魅力と注意点について丁寧に解説します。 そもそも、海外不動産のコンドミニアムとは？ 海外不動産のコンドミニアムとは？ を指します。 アパー […]
海外不動産セミナー徹底解説。騙されない海外不動産セミナーの選び方・参加するメリットデメリット
海外不動産投資では、様々な海外不動産セミナーが行われています。今回は、海外セミナーの探し方や参加するメリットデメリットについて丁寧に解説います。 海外不動産セミナーとは何か？ 海外不動産セミナーとは を言います。 海外不 […]
海外不動産購入代金の支払い・海外送金はどうするのがベスト？
海外不動産に限らず、海外の資産をお持ちの方や、海外との取引をする方、海外送金の経験がある方は、同じような悩みを抱えています。今回は、海外不動産の海外送金・支払いはどういう選択肢があるのか？について解説します。 海外不動産 […]
海外不動産を利用した資産形成のための方法・戦略と考え方
海外不動産を利用した資産形成の重要なポイント 海外不動産で資産形成するために考えなければならないことは という点です。 海外不動産と一言でいっても で、大きく資産形成の考え方も変わってきます。 もちろん、上記を2つ、3つ […]