シンガポールの住宅財産法は外国人の住宅取得を原則禁止としながら、第4条でコンドミニアムやアパートを適用除外にしています。買えないのは一戸建てなどのlanded dwelling-houseで、購入には大臣の承認が必要です。費用面では買主印紙税が最高6％、外国人の追加買主印紙税は2023年4月27日に30％から60％へ。減免の対象国に日本は入っていません。法令とIRASの公表資料で確認しました。

シンガポールのコンドミニアムは外国人でも承認なしで買えますが、土地付き住宅はResidential Property Actの承認が必要です。SLAが公表する承認要否の類型と審査基準、IRASの買主印紙税・追加買主印紙税60%・売主印紙税の税率を使い、S$100万〜300万の物件で実際にいくらかかるかまで公式資料だけで整理します。