エストニアの不動産は日本人が買える？農地・林地はOECD加盟国として制限なし、離島と国境17市町村はEEAと英国以外が取得禁止
エストニアの不動産取得制限法は、2つの章で別々の線を引いています。農地・林地を含む不動産は、EEA加盟国またはOECD加盟国の国民なら制限なく取得でき、日本はOECD加盟国としてここに入ります。いっぽう第10条の離島と国境沿い17市町村は、EEA加盟国と英国の国民・法人しか取得できず、日本は除外されません。マンションの住戸はそもそも法律の適用外、違反した取引は無効、非居住者の譲渡益は22％。条文と税関庁の案内で確認しました。