【フィリピン不動産】メガワールド×サムスン連携！「AI搭載スマートホーム」本格導入へ
最新ニュース 2026年1月29日、フィリピン不動産開発大手であるメガワールド・コーポレーション（Megaworld Corp.）は、韓国のテクノロジー大手サムスン（Samsung）と提携し、AI（人工知能）を搭載した住 […]
2025年フィリピンGDP成長率4.8%へ減速予測、汚職捜査と災害が重石に—不動産投資家が知るべき最新動向
フィリピンの不動産投資を検討されている皆様へ、現地の経済状況と今後の投資判断に役立つ最新ニュースを解説します。 最新ニュース 2026年1月26日、フィリピンの主要英字紙「Philippine Daily Inquire […]
エジプト不動産が「統一ルール＋デジタル化」へ転換。外国人購入を見据えた改革の中身
最新ニュース エジプト政府が、不動産市場の「透明性アップ」と「外国人投資の呼び込み」を狙って、制度と手続きをまとめて作り直す動きを加速させています。 改革の柱1 不動産業者に「プロ免許」を導入 ニュースで強調されたのが、 […]
フィリピン政府が海外資金を呼び込む米ドル債を発行へ 不動産市場に効く資金調達の最新動向
最新ニュース フィリピン政府が、海外投資家からの長期資金を確保するため、国際資本市場で米ドル建てグローバル債（US dollar-denominated global bonds）を発行しました（記事日時：2026年1月 […]
ドバイ高級不動産は「短期転売」から「実需・長期保有」へ Keturah調査で開発会社の実績重視が鮮明に
最新ニュース 2026年1月25日、UAEの経済メディア「Arabian Business」は、ドバイの高級不動産（ラグジュアリー物件）市場で“短期転売（フリップ）よりも、実需（自分で住む）と長期保有が主流になりつつある […]
インドネシア経済・不動産市場最新動向：通貨下落とFDI動向、そして不動産投資の機会
最新ニュース 2026年1月20日、インドネシアの通貨ルピアが過去最高水準で安値を記録しました。これは外国為替市場における動きで、1米ドル＝約16,985ルピアまで下落する場面がありました。通貨安の背景には、中央銀行の独 […]
エジプト不動産市場は「安定」評価。引き渡し遅延は限定的、開発業者の新たな規制強化も議論（2026年1月）
最新ニュース エジプトの不動産市場について、業界団体側から「市場全体としては安定している」とする見解が示されました。報じられたのは2026年1月18日で、発言者はエジプト産業連盟（FEI：Federation of Eg […]
エジプトで「不動産タイトル（登記）保険」導入へ。FRAが投資家保護を強化し外国資金呼び込み狙う
最新ニュース エジプトの金融規制当局FRA（Financial Regulatory Authority：金融監督庁）が、不動産取引における「Real Estate Title Deed Insurance（不動産タイト […]
エジプトで住宅価格の「算定基準」づくり開始。VAT14％維持と既存案件5％の経過措置が不動産市場に与える影響
最新ニュース 何が起きたのか 2026年1月14日、エジプトで「住宅ユニット（分譲住宅）の価格をどう決めるか」の“基準づくり”に向けた合同委員会を立ち上げる方針が報じられました。目的は、不動産市場の規律（ルール）を整え、 […]
シャルジャ初「Palace Residences」誕生。Alef×Emaarが1億3600万ドル級の高級レジデンスを正式発表
最新ニュース 2026年1月14日（Wed 14 Jan 2026）、UAE（アラブ首長国連邦）シャルジャの不動産デベロッパーAlef Group（アレフ・グループ）は、Emaar Hospitality（エマール・ホス […]
Vennreがサウジ不動産に初参入。マッカ「Masar」開発ファンドで海外資本の受け皿を拡大
この記事用に、ニュース（Vennreのマッカ「Masar」案件）の事実関係を確認しつつ、日本人のサウジ不動産投資目線で「何が起きたか・なぜ重要か・どう影響するか」を見出し指定の形式でまとめます。 最新ニュース 2026年 […]
サウジ不動産が海外投資家に開放へ。MBS主導で進む新興住宅都市「フザム（Khuzam）」と住宅価格高騰対策の全体像
最新ニュース 2026年1月7日、ブルームバーグが「サウジアラビアが海外投資家を誘致し、不動産市場を開放する動き」を報じました。記事は、リヤドから北へ車で約1時間の新しい開発地「フザム（Khuzam）」を例に、住宅価格の […]
サウジアラビア、外国人向け不動産購入を「Saudi Properties」で一本化へ（2026年1月施行の非サウジ所有法）
最新ニュース サウジアラビアの不動産当局（REGA：Real Estate General Authority）が、外国人投資家向けの国家デジタル不動産プラットフォーム 「Saudi Properties」 を公開しまし […]
フィリピン銀行の不動産向け融資比率が19.54％に小幅低下。BSP利下げでも住宅ローン金利は下がりにくい現状
最新ニュース フィリピンの主要経済紙BusinessWorldは、フィリピンの銀行・信託部門（trust entities）が不動産セクターに抱えるエクスポージャー（投融資の合計の“関わり度合い”）が、2025年9月末時 […]
アブダビが2025年末までに住宅2万800戸供給へ。価格と賃料上昇が続く最新ニュース
最新ニュース 2025年11月27日、アブダビの住宅市場について、現地不動産アドバイザリーのCavendish Maxwell（カベンディッシュ・マクスウェル）の分析として「2025年末までに合計2万800戸の新規住宅が […]
エジプト政府が不動産税制を大幅改正へ。海外投資家にも影響する最新動向
最新ニュース 2025年12月15日、地中海地域の有力メディア「Famagusta Gazette」は、エジプト政府が不動産税法の大幅な改正を準備していると報じました。今回の改正案は、国内の住宅所有者の負担軽減と、不動産 […]
オーストラリア移住完全ガイド。ビザ・生活費・不動産購入とIT活用の最新ポイント
オーストラリア移住が人気の理由と投資家に向く環境 治安と社会の安定性がもたらす投資リスクの低さ オーストラリアは政治・経済・治安が安定しており、社会システム全体に安心感があります。銃規制が厳しく、都市部でも大きな治安リス […]
マレーシア移住完全ガイド。ビザ・生活費・不動産購入とIT活用のポイント
マレーシア移住が海外不動産投資家に選ばれる理由 居住ニーズと投資ニーズが両立しやすい市場構造 マレーシアの都市部、特にクアラルンプールやペナンなどは、移住者・駐在員・教育移住ファミリー・リタイア層が入り混じる多様なマーケ […]
海外移住で年金がもらえない？知らないと損する条件とリスクを徹底解説
なぜ「海外移住で年金がもらえない」と言われるのか まず、日本の公的年金は「国内に住んでいるかどうか」ではなく、「受給資格期間を満たしているか」が最も重要です。しかし、海外移住を考える人の多くは、国民年金・厚生年金の違いや […]
フィリピンが「仮想通貨利用しやすい国」世界10位に。海外不動産投資家が注目すべきポイント
最新ニュース 2025年11月25日、フィリピンの暗号資産ニュースサイト「BitPinas」が、分散型取引所ApeX Protocolの調査結果として「Crypto Comfort Index（クリプト・コンフォート指数 […]