オーストラリア移住完全ガイド。ビザ・生活費・不動産購入とIT活用の最新ポイント
オーストラリア移住が人気の理由と投資家に向く環境 治安と社会の安定性がもたらす投資リスクの低さ オーストラリアは政治・経済・治安が安定しており、社会システム全体に安心感があります。銃規制が厳しく、都市部でも大きな治安リス […]
海外移住と仕事の新常識。テクノロジーで叶える自由な働き方と暮らし方
海外移住が現実的になった時代背景 かつて「海外移住」といえば、一部の企業駐在員や資産家の特権のように思われていました。しかし今では、テクノロジーの進化と働き方の多様化によって、誰にとっても現実的な選択肢となりつつあります […]
オープンハウスのアメリカ不動産は節税になる？国税庁の取扱いと公式が出している数値で確認
国外中古建物の損失は令和3年分以後、簡便法による減価償却費に相当する部分が生じなかったものとみなされ、給与所得との損益通算も国内不動産所得との内部通算もできません。国税庁の記載を確認したうえで、オープンハウスが公表しているワンストップの内容、米国不動産売上1,000億円などの数値を並べました。
海外不動産の代金はどう送る？3,000万円超は外為法55条の事後報告。総額を決めるのは為替の上乗せ
海外の物件を買うとき、契約より先に詰まるのが送金です。財務省は、日本と海外との間の送金について、送金額が3,000万円相当額を超える場合に外為法55条にもとづく事後報告が必要としています。報告の様式と記入要領は日本銀行が公開しています。費用の面では、送金手数料・円貨送金手数料（リフティングチャージ）・中継銀行手数料は定額で、金額が増えても変わりません。変わるのは為替の上乗せだけで、3,000万円規模では定額手数料より桁が大きくなります。楽天銀行は時間帯によって通常レートに1.0075（夜間）・1.015（休日）を乗じると公表しており、3,000万円なら休日レートで45万円相当の差になります。着金日数、資金源の確認、受け取り側の扱いまで整理しました。
海外不動産を利用した資産形成のための方法・戦略と考え方
海外不動産を利用した資産形成の重要なポイント 海外不動産で資産形成するために考えなければならないことは という点です。 海外不動産と一言でいっても で、大きく資産形成の考え方も変わってきます。 もちろん、上記を2つ、3つ […]