海外不動産の損益通算はできない？国税庁通達と令和改正で変わった節税ルール完全ガイド
海外不動産の損益通算とは？基本の仕組みと目的を理解する 不動産所得における「損益通算」の意味 損益通算とは、複数の所得区分のうち「利益（黒字）」と「損失（赤字）」を相殺することで、最終的な課税所得を減らす仕組みのことです […]
オープンハウスの海外不動産投資は節税に有効？評判やメリット・デメリットを徹底解説
オープンハウスが提供する海外不動産投資の特徴 アメリカ市場に特化した展開 オープンハウスは、海外不動産投資の中でも特にアメリカ市場に注力しています。アメリカは人口増加や教育水準の高さ、安定した法制度などの背景があり、長期 […]
海外不動産の相続税の節税方法とは？海外不動産の計算方法・節税対策・手続きの流れ
海外不動産の相続方法、また海外不動産を使った相続税の節税方法について解説します。 海外不動産の相続税とは？基本の仕組みを徹底解説 海外不動産の相続税に関する理解を深めるには、日本と海外それぞれの税制の仕組みを押さえること […]
海外不動産の減価償却は法人ならまだできる？法人が海外不動産の節税効果を最大化する具体的な方法
節税としての海外不動産 海外不動産投資は、法人税の圧縮効果を持つ減価償却を通じて、節税戦略の重要な一環として活用されています。 減価償却を活用した法人の海外不動産投資の魅力 法人名義の海外不動産投資が注目される背景 20 […]
海外不動産の確定申告の手引き。海外不動産収入と確定申告方法・注意点
海外不動産の確定申告とは 日本の税法では、居住者は全世界所得（海外で得た所得も含む）に対して課税されるため、海外不動産の収入も申告が必要です。 これには家賃収入（インカムゲイン）や売却益（キャピタルゲイン）が含まれ、国内 […]
海外不動産の減価償却は税制改正で無効に！節税目的の海外不動産投資はできないの？
海外不動産投資は、減価償却費の計上による節税目的で行われることが少なくありませんでした。しかし、税制改正によって、海外不動産の減価償却費計上ができなくなってしまいました。税制改正の内容、対応策について丁寧に解説します。 […]