海外不動産の減価償却は法人ならまだできる？法人が海外不動産の節税効果を最大化する具体的な方法
節税としての海外不動産 海外不動産投資は、法人税の圧縮効果を持つ減価償却を通じて、節税戦略の重要な一環として活用されています。 減価償却を活用した法人の海外不動産投資の魅力 法人名義の海外不動産投資が注目される背景 20 […]
海外不動産の確定申告の手引き。海外不動産収入と確定申告方法・注意点
海外不動産の確定申告とは 日本の税法では、居住者は全世界所得（海外で得た所得も含む）に対して課税されるため、海外不動産の収入も申告が必要です。 これには家賃収入（インカムゲイン）や売却益（キャピタルゲイン）が含まれ、国内 […]
ドバイに移住して仮想通貨（暗号資産）の税金対策・節税方法とは？
こういう問い合わせは、少なくありません。その一つの解決策として「ドバイに移住して仮想通貨（暗号資産）の税金対策・節税方法」を解説します。 そもそも、日本での仮想通貨（暗号資産）の税金はいくら？ 日本における仮想通貨（暗号 […]
ドバイは税金ない！？ドバイ移住とドバイ不動産購入での税金対策・節税とは？
ドバイの税金について、ドバイ移住とドバイ不動産購入での税金対策・節税について、丁寧に解説します。 ドバイの税金の現状 ドバイで課される主な税金には以下のものがあります。 付加価値税 (VAT) 物品税 その他の税金および […]
海外不動産の損益通算はできる？できない？
一番、多くの投資家が気になるのがこの質問です。今回は「海外不動産の損益通算」について解説します。 そもそも、海外不動産の損益通算とは？ 多くの投資家、経営者が「海外不動産投資による税金対策（節税）」を盛んに行ってきました […]
海外不動産投資の節税方法とは？今できる節税方法とは？
海外不動産投資の節税方法にはどういったものがあるでしょうか？今回は、海外不動産投資の節税方法について解説します。 海外不動産投資の節税方法 方法１．「中古不動産による減価償却費計上」による節税 海外不動産投資の節税方法の […]
外国税額控除とは？計算方法・控除限度額・計算例を徹底解説
海外不動産投資で現地で課税された場合、日本在住の日本人の場合は、日本での納税義務もあるため、二重課税が発生してしまいます。その場合に控除が受けられる「外国税額控除」について丁寧に解説します。 外国税額控除とは？ 外国税額 […]
海外不動産売却時の税金はどうなるの？
海外不動産売却時の税金はどうなるのか？を丁寧に解説します。 海外不動産売却時の税金はどうなるの？ 基本的な海外不動産の税金の考え方 日本在住の日本人の場合は の2つの納税が必要になります。 そのうえで、二重課税にならない […]
海外不動産投資で海外不動産を税金の申告しなくてもばれない？ばれる？
海外不動産投資で、よく聞かれることに「申告しなくても、ばれないかどうか？」です。今回は、海外不動産投資で海外不動産を税金の申告しなくてもばれない？ばれる？のかについて丁寧に解説します。 海外不動産投資では、日本在住の日本 […]
海外不動産投資で発生する税金はどうなる？海外不動産投資と税金の関係まとめ
海外不動産投資をはじめようとしている投資家にとって、大きな問題となるのが「税金」です。今回は、海外不動産投資における税金に関して、丁寧に解説します。 海外不動産投資で発生する税金はどの国に納めるの？ 日本在住の日本人の場 […]
海外不動産の減価償却は税制改正で無効に！節税目的の海外不動産投資はできないの？
海外不動産投資は、減価償却費の計上による節税目的で行われることが少なくありませんでした。しかし、税制改正によって、海外不動産の減価償却費計上ができなくなってしまいました。税制改正の内容、対応策について丁寧に解説します。 […]