J-REIT（Jリート）による海外不動産投資の最新動向と投資戦略ガイド
J-REITが海外不動産に注目する背景 国内市場の成熟と利回り低下 日本国内の不動産市場は、長期的な金融緩和や旺盛な需要を背景に価格が高止まりしています。特に都心部のオフィスや住宅は取得価格が上昇し、J-REITが求める […]
海外不動産の相続、相続税評価、相続税を正しく理解するための完全ガイド
海外不動産の相続で押さえるべき基本知識 国際相続と国内相続の違い 日本国内での相続は日本の民法や相続税法に基づき統一的に処理されますが、海外不動産が絡む場合は「国際相続」として扱われます。国際相続では、相続人や被相続人が […]
エジプト新行政首都、2025年の投資額500億EGP突破。経済拠点化が進む
最新ニュース 2025年9月10日、エジプトの「新行政首都（New Administrative Capital）」における投資総額が2025年だけで約500億エジプトポンド（約1,700億円）に達したことが発表されまし […]
トルコ治安を徹底解説。安全性・リスク・地域別情報と不動産投資への影響
トルコの治安を理解するための基本ポイント 観光地と地方都市で異なる安全状況 トルコの治安は、訪れる地域によって大きく異なります。イスタンブールやアンカラなどの大都市や有名観光地は、警備が強化されており比較的安心して滞在で […]
フィリピン不動産ローン残高が3兆ペソ突破―銀行の融資姿勢とリスク動向
最新ニュース 2025年9月15日、フィリピン大手紙「Philippine Daily Inquirer」が報じたところによると、フィリピン中央銀行（Bangko Sentral ng Pilipinas＝BSP）の最新 […]
カイロと新行政首都を結ぶ「東ナイルモノレール」2025年11月開業へ
最新ニュース 2025年8月29日、エジプト政府は「東ナイルモノレール（East Nile Monorail）」が2025年11月に旅客運行を開始すると正式に発表しました。この路線は全長56.5kmに及び、カイロ市内のス […]
ドバイ不動産市場、2025年8月に取引総額1.09兆円突破
最新ニュース 2025年9月2日の Arabian Business の報道によると、ドバイ不動産市場は2025年8月において 取引総額400億ディルハム（約10.9億ドル、約1.09兆円） に達し、前年同月比で 13. […]
ニュージーランドの治安最新情報。ニュージーランド不動産投資で見るべき治安・リスク
ニュージーランドの治安状況の全体像 ニュージーランドは、世界的に見ても比較的治安が安定している国と評価されています。殺人や重犯罪の発生率は低く、先進国の中でも安心して生活できる環境が整っています。ただし、完全に安全という […]
バングラデシュの治安最新情報。バングラデシュ不動産投資で見るべき治安・リスク
バングラデシュで不動産投資を検討する際に注目すべき治安の特徴 都市部での治安リスク 首都ダッカをはじめとする都市部は経済活動の中心である一方、治安面で注意すべき要素が多くあります。特にバイクやリキシャを利用したひったくり […]
オーストラリアの治安最新情報。オーストラリア不動産投資で見るべき治安・リスク
オーストラリア全体の治安状況を把握するポイント 犯罪発生率の全体像 オーストラリアは世界的に見ても治安が安定している国の一つとされ、主要都市の犯罪率は欧米諸国と比較しても低水準です。殺人などの重大犯罪の発生率は先進国の中 […]
インドネシアの治安最新情報。インドネシア不動産投資で見るべき治安・リスク
インドネシアの治安を調べる理由 投資判断に直結する安全性 海外不動産投資において治安は最優先で確認すべき要素です。エリアの治安状況が安定していれば、長期的に資産を維持・運用しやすく、テナントの定着率や不動産価値にも大きく […]
マレーシアの治安最新情報。マレーシア不動産投資で見るべき治安・リスク
マレーシアの治安状況の全体像 マレーシアは東南アジアの中では比較的治安が安定している国とされています。経済成長と観光産業の発展に伴い、主要都市や観光地では警備体制が整備されており、旅行者や外国人投資家にとって大きな脅威は […]
カンボジアの治安最新情報。カンボジア不動産投資で見るべき治安・リスク
カンボジアの治安概況と最新動向 治安の全体像 カンボジアは長らく「治安が不安定」と言われてきましたが、近年は観光客や外国人投資家の増加に合わせて警備体制が強化され、都市部を中心に一定の改善が見られます。首都プノンペンや観 […]
ウズベキスタンの治安最新情報。ウズベキスタン不動産投資で見るべき治安・リスク
ウズベキスタンの治安概況と投資家が気を付けるべき点 治安の全体像 ウズベキスタンは中央アジアの中では比較的安定した治安環境を保っています。特にタシケント、サマルカンド、ブハラなど主要都市や観光地は、警察の警備体制が整って […]
アブダビの治安最新情報。アブダビ不動産投資で見るべき治安・リスク
アブダビが世界で最も安全な都市と評価される理由 9年連続で世界ランキング1位を獲得 アブダビは、世界的な統計サイトNumbeoの安全都市ランキングで9年連続で1位に選ばれています。2025年の調査では、安全指数85.2を […]
エジプトの治安最新情報。エジプト不動産投資で見るべき治安・リスク
エジプトの治安情勢の全体像 カイロやアレクサンドリアといった主要都市では、日常生活を送るうえでの治安は比較的安定しています。しかし、政治的なデモや突発的な抗議活動が発生する場合があり、外国人が巻き込まれる可能性もゼロでは […]
マニラで日本人2人射殺事件発生：治安悪化に警戒強まる
最新ニュース 2025年8月15日（金）夜、フィリピン・マニラ市内で日本人2人がタクシーを降車した直後、銃で襲撃され死亡する事件が発生しました。フィリピンの日本大使館は17日（日）にこの事実を発表し、同時に在留邦人や渡航 […]
フィリピンの治安は投資に影響するか？最新リスクと安全対策完全ガイド
フィリピンの治安全体像と不動産投資リスクの関係 フィリピンの治安は、都市部と地方、観光地と内陸部、さらには時間帯や行動パターンによって大きく変動します。投資家にとって重要なのは、単なる犯罪率の高さではなく、それが不動産投 […]
エジプト不動産価格30％急騰。新行政首都開発が投資家を惹きつける理由
最新ニュース 2025年7月20日付の「デイリーニュースエジプト」によると、エジプトの住宅不動産市場は2025年上半期に過去10年間で最大の価格上昇を記録しました。平均単価は前年後半比で20〜30％上昇し、カイロ主要地区 […]
エジプト新首都の無人モノレールが試運転開始へ｜都市開発の進展と投資機会
最新ニュース 2025年7月、エジプト国家トンネル公団（National Authority for Tunnels）は、カイロと新行政首都を結ぶ無人モノレールの第一フェーズの試運転を7月中に開始すると発表しました。今回 […]