エジプト政府、外国人向け不動産販売で年150億ドル目指す国家戦略。法制度や購入条件の整備も
最新ニュース エジプト政府、外国人向け不動産販売で年150億ドル目指す――ドバイに続く「不動産輸出国家」構想の行方と日本人投資家への影響 2025年3月24日、エジプト政府は「外国人への不動産販売を通じて、年間100〜1 […]
海外不動産投資の不動産小口化商品とは？少額から投資できる小口不動産のメリットデメリット
不動産小口化商品とは？ 不動産小口化商品の概要 通常、不動産投資には数千万円以上の自己資金が必要ですが、不動産小口化商品では1口数十万円～数百万円程度から投資可能となり、資金に余裕がない個人投資家でも参入しやすい仕組みに […]
フィリピンの不動産市場が変わる？1.54兆ペソのインフラ投資で地方都市が急成長
最新ニュース フィリピンでは、2024年に 1.54兆ペソ（約4兆円） の予算を投じた大規模なインフラ整備が進行中です。これにより、交通の利便性が向上し、不動産市場にも大きな影響を与えています。マニラ首都圏（Metro […]
UAE・ラス・アル・ハイマの不動産価格が20%上昇！2025年に深刻な住宅不足が予測される理由とは？
2025年3月18日、メトロポリタン・プレミアム・プロパティーズ（MPP）は、UAEのラス・アル・ハイマ（RAK）における不動産市場の急激な成長と、今後の供給不足について発表しました。特に、ウォーターフロントエリアやビー […]
インドネシア不動産投資。第二のバリ島を狙う「ロンボク島」投資。約136万円の小口投資が可能
インドネシア第二のバリ島を狙う「ロンボク島」とは？ ロンボク島の基本情報と地理的特徴 ロンボク島（Lombok）は、インドネシアの西ヌサ・トゥンガラ州に属し、バリ島の東約50kmに位置する島です。面積は約4,725平方キ […]
インドネシア北ジャカルタに新都市「PIK 2」誕生へ 。港、テーマパーク、F1レーストラックがある巨大開発プロジェクト
インドネシア北ジャカルタに新都市「PIK 2」誕生へ – 巨大開発プロジェクトの全貌と投資チャンス PIK 2とは？インドネシアで進行中の新都市開発 インドネシアの有力企業グループが、北ジャカルタに新都市「PIK 2」を […]
インドネシア不動産投資エリア解説「ロンボク島」不動産とは？投資方法・現状と将来性
ロンボク島とは？なぜ今投資が注目されるのか ロンボク島は、インドネシアの西ヌサ・トゥンガラ州に位置し、バリ島の東にある美しい島です。豊かな自然、未開発の土地、そして観光業の成長により、不動産投資の新たな注目エリアとなって […]
エジプトの上位の不動産ディベロッパー、2024年の売上高が270億ドルに倍増
エジプトの不動産市場が2024年に記録的な成長を達成 2025年2月24日のDaily News Egyptによると、エジプトのトップ21の不動産開発会社の売上が2024年に1.4兆EGP（約6.4兆円）に達し、前年の7 […]
オーストラリア、外国人の不動産購入を2年間禁止へ。2025年4月から施行
最新ニュース オーストラリア政府は、2025年4月1日から外国人による住宅購入を2年間禁止する政策を発表しました。これは、アルバニージー政権（Labor党）が進める住宅政策の一環であり、2027年まで適用される予定です。 […]
ベトナム政府、不動産投機抑制のための新税導入を検討
最新ニュース ベトナム政府、不動産転売に対する新たな税制を提案 2025年2月17日、ベトナム財務省は 「個人所得税法」 の改正案を政府に提出し、不動産売買に対する新たな税制導入を提案しました。この税制では、不動産の所有 […]
ドバイ不動産の未来戦略「デジタル化」 と「仮想通貨（暗号資産）」が変える海外不動産投資
最新ニュース 2025年、ドバイの不動産市場は「デジタル化×仮想通貨」で進化 2025年2月24日、ドバイの不動産市場におけるデジタル化と仮想通貨の活用が加速していることが報じられました。ドバイは従来から海外投資家に優し […]
エジプトの高級住宅市場が急成長！2026年までに100%拡大の見込み
最新ニュース エジプトの高級住宅市場の現状と今後の展望 2025年2月18日、エジプトの不動産開発企業「Vantage Developments」の会長モハメド・アブデル・ガワド氏は、エジプトの高級ブランド住宅市場が20 […]
マレーシアの物流賃料が東南アジアトップの成長率5％上昇を記録
最新ニュース マレーシアの物流賃料が東南アジアトップの成長率を記録 2025年2月18日、Knight Frank Malaysiaの発表によると、マレーシアの首都圏（グレーター・クアラルンプール）の物流賃料が東南アジア […]
ドバイ不動産投資に影響？新スマート賃貸指数が導入、家賃調整ルールが明確化
ドバイ不動産投資に影響？新スマート賃貸指数が導入、家賃調整ルールが明確化 最新ニュース ドバイの新スマート賃貸指数とは？ 2025年1月、ドバイ土地局（DLD）は「スマート賃貸指数」を導入し、賃貸価格の透明性と公平性を向 […]
マレーシア不動産取引額が2024年実績が約6.5兆円超え！過去最高を記録
最新ニュース 2025年1月31日、マレーシアの住宅・地方政府大臣 ンガ・コー・ミン（Nga Kor Ming） 氏は、2024年の不動産取引額がRM2174.6億（約6.9兆円）に達したことを発表しました。この数値は、 […]
エジプトニューキャピタルが世界的エンタメ拠点へ！Live Nation Middle East & TicketsMarcheと提携
最新ニュース エジプトのニューキャピタル（New Administrative Capital, NAC）を開発するACUD（行政首都都市開発公社）が、世界最大級のライブ・エンターテインメント企業Live Nation […]
ドバイに世界最高のウェルネスリゾート「Therme Dubai」が2028年にオープン！
最新ニュース ドバイ、世界最⾼100mのウェルネスリゾートを発表 2025年2⽉4⽇、ドバイ政府は、世界最⾼のウェルネスリゾート「Therme Dubai」を建設することを発表しました。2028年の開業を予定しており、総 […]
ラス・アル・ハイマのManta Bayフェーズ2販売開始
最新ニュース 2025年1月29日発表：ラス・アル・ハイマのManta Bayフェーズ2販売開始 アラブ首長国連邦（UAE）の不動産開発会社「Major Developers」は、ラス・アル・ハイマ（Ras Al Kha […]
インド不動産投資は失敗する？投資すべきでない？その理由とリスクを徹底解説
インド不動産投資を考える前に知っておくべきこと 人口増加と経済成長の魅力 インドは14億人を超える世界最多の人口を抱え、その労働力と市場規模は非常に魅力的です。 近年ではGDP成長率が6%を超えることが多く、1970年代 […]
海外不動産投資で知るべき外国税額控除の仕組みと活用方法
外国税額控除とは？ 不動産投資を含む海外所得では、所得が発生した国と日本の双方で課税される可能性があります。 この場合、同じ所得に対して二重に税金を支払うことを避けるため、一定額を日本での所得税額から控除できます。 外国 […]