海外不動産の固定資産税とは？国別の仕組み・相場・注意点を徹底解説
海外不動産に固定資産税はかかるのか 例えばアメリカでは、州や自治体ごとに不動産評価額を基準に固定資産税が算出され、住民や所有者に納付が求められます。シンガポールでは「年間評価額（Annual Value）」を基に課税され […]
オープンハウスの海外不動産投資は節税に有効？評判やメリット・デメリットを徹底解説
オープンハウスが提供する海外不動産投資の特徴 アメリカ市場に特化した展開 オープンハウスは、海外不動産投資の中でも特にアメリカ市場に注力しています。アメリカは人口増加や教育水準の高さ、安定した法制度などの背景があり、長期 […]
北キプロス不動産に強い警告。違法売買の摘発進む—日本人投資家が避けるべきリスク
最新ニュース 2025年9月中旬、キプロス在住メディア「Trinity Bugle」は、キプロス共和国政府が北キプロス（1974年以降トルコの占領下）における不動産購入に対し、外国人に強い注意喚起を行っていると報道しまし […]
RICS/KPMG発表：2025年第2四半期のキプロス不動産市場は安定化へ
最新ニュース 2025年8月27日、RICS（英国王立公認不動産鑑定士協会）とKPMGが共同で発表した「キプロス不動産価格指数」によると、2025年第2四半期の不動産市場は全体的に安定化の傾向を示しました。住宅やリゾート […]
キプロスの治安最新情報。キプロス不動産投資で見るべき治安・リスク
キプロスの治安状況の全体像 犯罪発生率と安全性 犯罪発生率は欧州平均と比較して低い水準にあり、殺人などの凶悪犯罪は稀です。観光地ではスリや置き引きが散発的に発生する程度で、夜間の一部エリアを除けば大きなリスクは高くありま […]
ベトナムの治安最新情報。ベトナム不動産投資で見るべき治安・リスク
ベトナムの治安状況の全体像 ベトナムは東南アジアの中でも比較的安定した治安環境を持つ国と評価されています。政治的な混乱や大規模な暴動はほとんどなく、社会全体としては落ち着いた雰囲気があります。ただし、外国人投資家や駐在員 […]
ドバイの治安最新情報。ドバイ不動産投資で見るべき治安・リスク
ドバイの治安が注目される理由 世界的な投資・観光都市としての存在感 ドバイは中東の中でも突出した国際都市として成長し、観光やビジネス、金融のハブとして世界中から人と資本が集まっています。そのため、都市の安全性は観光客や居 […]
アブダビ「ディズニーランド」開業で住宅需要3倍へ
最新ニュース 2025年8月14日、アラブ首長国連邦（UAE）アブダビで計画中の「ディズニーランド・アブダビ」が、不動産市場に大きなインパクトを与えていることが不動産専門家の分析で明らかになりました。2025年5月7日の […]
フィリピン不動産市場が1,300億ドル規模へ成長予測｜2033年までの展望と投資好機
最新ニュース 2025年7月23日、IMARCグループが発表した最新の市場調査レポートによると、フィリピンの不動産市場規模は2024年時点で905.1億ドルに達し、2033年までに1,314.1億ドルへと拡大する見通しで […]
インドネシアに23.2億ドルの米企業投資加速。アップルは静観
最新ニュース 2025年7月25日、インドネシア政府は、米国の主要5社（エクソンモービル、オラクル、マイクロソフト、アマゾン・ウェブサービス〈AWS〉、ゼネラル・エレクトリック〈GE〉）から、総額232億1000万ドル（ […]
マレーシアが主導するASEAN住宅革命。Nga（ンガ）大臣が語る未来の都市戦略
最新ニュース 2025年7月23日、マレーシアの首都クアラルンプールで開催された「ASEAN不動産会議2025（Arec 2025）」と「Archidex（建築・インテリア・建設展示会）」において、マレーシアの住宅・地方 […]
インドネシア政府の住宅税引き上げ案に不動産業界が反発：現地不動産投資への影響は？
最新ニュース 2025年6月10日、インドネシアの大手英字紙『ジャカルタ・ポスト』は、インドネシア政府が都市部の「戸建住宅（landed house）」に対する税率の引き上げを検討していると報じました。この政策の目的は、 […]
フィリピン中央銀行が政策金利を引き下げ：不動産市場回復の追い風に？
最新ニュース 2025年7月20日、フィリピン中央銀行（Bangko Sentral ng Pilipinas：BSP）は、政策金利を0.25ポイント引き下げ、5.25％としました。さらに年内に追加で2回の利下げが示唆さ […]
キプロス政府、外国投資の審査制度を正式導入
最新ニュース 2025年7月3日、キプロス政府は外国直接投資（FDI）に対する審査制度の導入を正式に承認しました。これは同国の閣議決定に基づくもので、国家安全保障・透明性・重要インフラの保護を目的としています。 ニコス・ […]
ドバイ土地局が不動産の「トークン化」を開始：RippleとCtrl Altの提携がもたらす新たな投資機会
最新ニュース 2025年7月16日、世界的なデジタル資産インフラ企業である**Ripple（リップル）は、アラブ首長国連邦（UAE）拠点のCtrl Alt（コントロールオルト）**社と提携し、**ドバイ土地局（Dubai […]
トランプ大統領がインドネシアと新貿易協定を発表
最新ニュース 2025年7月15日、アメリカのドナルド・トランプ大統領は、インドネシアとの間で新たな貿易協定を締結したと発表しました。これは、自身のSNS「トゥルース・ソーシャル（Truth Social）」上で明らかに […]
ドバイ不動産ディベロッパー「Sobha Realty（ショーバ・リアルティ）」の概要・口コミ・評判調査
基本情報 会社名（英語／日本語） Sobha Realty（ショーバ・リアルティ）は、ドバイを拠点とする国際的な不動産ディベロッパーです。インド市場では関連会社「Sobha Limited（ショーバ・リミテッド）」として […]
ドバイの超高級物件売却完了「ブルガリ・ライトハウスで総額約1,113億円のペントハウス」
最新ニュース ドバイの超高級物件が記録的売却：ブルガリ・ライトハウスで総額約1,113億円のペントハウス取引が完了 2025年6月9日、ドバイの高級不動産市場で再び驚異的な取引が報じられました。著名な不動産企業「Driv […]
2025年ヒルトンがエジプト新首都に高級ホテル2棟を開業予定｜不動産投資の新たな注目エリアへ
2025年4月24日、世界的ホテルブランド「ヒルトン（Hilton）」は、エジプトの新行政首都「New Administrative Capital（NAC）」にて、2つの新たなホテルを開業する契約を発表しました。契約先 […]
エジプトの不動産投資プラットフォーム3社、FRAライセンス取得へ正式始動
最新ニュース エジプトの不動産投資プラットフォーム3社、FRAライセンス取得へ正式始動 2025年6月3日、エジプトの金融監督機関である金融規制庁（FRA：Financial Regulatory Authority）は […]