フィリピン不動産投資の深層：「POGO撤退」と「ローンの罠」を回避し、圧倒的収益を狙う投資術
歴史的な円安水準の定着と、日本国内に押し寄せるインフレ（物価上昇）の波。このようなマクロ経済の地殻変動の中、日本円という単一通貨、あるいは低成長が続く国内資産のみに富を集中させることは、実質的な「資産価値の目減り」という […]
「フィリピンで王様のように暮らす」欧米富裕層を狙え：マニラ超一等地・不動産投資のリアル
グローバル資本の潮流と、いま海外不動産投資が「必然」である理由 歴史的な「円安水準の定着」と、日本国内における「インフレ（物価上昇）圧力の顕在化」。現在の日本経済を取り巻くマクロ環境（国や地域全体の経済状況）は、富裕層や […]
資産防衛の最終防塁：ドバイ不動産「7,000sqft（650㎡）超のヴィラが示す勝機」富裕層のための勝算
資産防衛の新たな地平：ドバイ不動産市場における「需給の歪み」と、7,000sqft超のヴィラが示す勝機 資産の「実質価値」を問い直す局面において 長引く円安基調、国内におけるインフレ懸念、そして将来的な増税リスク。これら […]
ドバイ不動産投資の頂上決戦：パーム・ジュメイラ（Palm Jumeirah）、パーム・ジェベル・アリ（Palm Jebel Ali）、「2つのパーム」で資産を最大化する富裕層の戦略論
1.なぜ今、資産の一部を「中東の人工島」へ移すべきなのか 歴史的な円安水準と、世界的なインフレの進行――。これらは、日本円のみで資産を保有し続けることが、もはや「安全策」ではなく「確実な資産目減り」を意味するフェーズに入 […]
マレーシアSST（売上税・サービス税）で不動産価格3〜5％上昇見通し。政策要望の要点
最新ニュース 2025年9月19日、マレーシアの業界紙The Edge Malaysiaは、全国不動産開発業者協会（REHDA）が実施した開発業者調査の結果を報じました。調査対象187社のうち70％超が販売価格を3〜5％ […]
オープンハウスの海外不動産投資は節税に有効？評判やメリット・デメリットを徹底解説
オープンハウスが提供する海外不動産投資の特徴 アメリカ市場に特化した展開 オープンハウスは、海外不動産投資の中でも特にアメリカ市場に注力しています。アメリカは人口増加や教育水準の高さ、安定した法制度などの背景があり、長期 […]
トランプ相互関税が海外不動産投資に与える影響とは？今後の動向と対策
トランプ相互関税とは？｜過去と現在の状況を簡単に解説 トランプ相互関税とは、2018年から2020年にかけてアメリカのドナルド・トランプ前大統領が推し進めた貿易政策の一環であり、特定国への関税引き上げに対して相手国が報復 […]
世界と比べて「割安」なドバイ不動産市場の実力
最新ニュース 世界と比べて「割安」なドバイ不動産市場の実力、専門家が語る価値と将来性 2025年4月1日、UAEの有力メディア『The National』は、ドバイの不動産市場が世界の主要都市と比べて「圧倒的なコストパフ […]
トランプ大統領の「関税強化」で米国不動産株が急落！海外投資家への影響は？
最新ニュース 2025年4月3日（木）、米国の不動産株が大幅に下落しました。背景にあるのは、トランプ大統領による新たな一連の「関税強化政策」。対象は中国や欧州など複数の国々で、関税の引き上げにより、国際的な経済不安が広が […]
UAE（アラブ首長国連邦）初の合法カジノ開業へウィンリゾートの「Wynn Al Marjan Island（ウィン・アル・マルジャン・アイランド）」とは？
ドバイ国際空港から車で約45分、静穏なビーチが広がるラアス・アル＝ハイマの人工島に建設中のこの巨大プロジェクトは、2027年のグランドオープンを予定しており、UAEとしては初となる合法カジノを含む統合型リゾート施設として […]
エジプト政府、外国人向け不動産販売で年150億ドル目指す国家戦略。法制度や購入条件の整備も
最新ニュース エジプト政府、外国人向け不動産販売で年150億ドル目指す――ドバイに続く「不動産輸出国家」構想の行方と日本人投資家への影響 2025年3月24日、エジプト政府は「外国人への不動産販売を通じて、年間100〜1 […]
エジプトの上位の不動産ディベロッパー、2024年の売上高が270億ドルに倍増
エジプトの不動産市場が2024年に記録的な成長を達成 2025年2月24日のDaily News Egyptによると、エジプトのトップ21の不動産開発会社の売上が2024年に1.4兆EGP（約6.4兆円）に達し、前年の7 […]
ベトナム政府、不動産投機抑制のための新税導入を検討
最新ニュース ベトナム政府、不動産転売に対する新たな税制を提案 2025年2月17日、ベトナム財務省は 「個人所得税法」 の改正案を政府に提出し、不動産売買に対する新たな税制導入を提案しました。この税制では、不動産の所有 […]
エジプトの高級住宅市場が急成長！2026年までに100%拡大の見込み
最新ニュース エジプトの高級住宅市場の現状と今後の展望 2025年2月18日、エジプトの不動産開発企業「Vantage Developments」の会長モハメド・アブデル・ガワド氏は、エジプトの高級ブランド住宅市場が20 […]
海外不動産の確定申告の手引き。海外不動産収入と確定申告方法・注意点
海外不動産の確定申告とは 日本の税法では、居住者は全世界所得（海外で得た所得も含む）に対して課税されるため、海外不動産の収入も申告が必要です。 これには家賃収入（インカムゲイン）や売却益（キャピタルゲイン）が含まれ、国内 […]