King’s Park（キングズ・パーク）
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
King’s Park（キングズ・パーク）は、マレーシア・ゲンティンハイランドに位置する大規模な商業開発プロジェクトです。商業施設、ホテル、エンターテイメントエリアが融合した複合施設として計画されています。
ゲンティンハイランドは、年間3,000万人以上が訪れるマレーシア唯一のカジノリゾートであり、高級ホテルやショッピングモール、アウトレットモールなど、多彩な施設が揃っています。クアラルンプールから車で約45分とアクセスが良く、観光とビジネスの両面で利便性が高い立地です。
本プロジェクトは、ユク・トゥン・グループ（Yuk Tung Group）とKing’s Park Development Sdn Bhdが共同で開発を進めており、ゲンティンハイランド初の中央ビジネス地区（CBD）として位置づけられています。環境に配慮した設計が採用され、グリーンビルディング認証の取得も予定されています。
商業エリアには、モノポリーをテーマにした「Monopoly World」、屋内遊園地「GoPlayPlay Indoor Theme Park」、ライブとショッピングが楽しめる「Hard Rock Entertainment Street」など、魅力的なエンターテイメント施設が集積。さらに、スイスホテル（Swissôtel）、ノボテル（Novotel）、ハードロックホテル（Hard Rock Hotel）といった国際的なホテルブランドが進出予定です。
投資先としての魅力としては、
・新築の商業施設への希少な投資機会
・約5,000万円からの参入可能な投資額
・デベロッパーによる3年後の買戻しオプションあり
・観光客数が増加するエリアでの高い収益性（ROI15％予測）
・歩行者専用の2,000mのストリートにより高い集客力
・ヴィンテージ＆植民地時代の建築様式を取り入れたユニークなデザイン
などが挙げられます。
ゲンティンハイランドの商業施設はすでに多くの成功事例があり、新規開発のKing’s Parkにも高い期待が寄せられています。クアラルンプール市内の商業施設と比較して価格競争力があり、成長が期待できる市場のため、海外不動産投資家にとって魅力的な案件となっています。