DAMAC Riverside Views（ダマック・リバーサイド・ビュー）
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
Damac Riverside Views（ダマック・リバーサイド・ビュー）は、ドバイ・インベストメント・パーク（DIP）エリアに位置する新しいウォーターフロントレジデンスです。1ベッド・2ベッドルームの中層アパートメントで構成されています。
シェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードやエミレーツ・ロードなど主要幹線道路に隣接し、EXPO 2020会場まで10分、アル・マクトゥーム国際空港まで12分と、優れたアクセス性を誇ります。今後は近隣にメトロ駅の開設も予定されており、将来的な利便性も高く評価されています。周辺には、緑豊かなランドスケープ、川沿いのプロムナード、水上タクシー、サイクリングロードなど、自然と都市機能が融合した環境が整っています。
開発は中東屈指の大手デベロッパー「Damac Properties」によるもので、過去にはDamac HillsやCanal Heightsなど高級レジデンスを多数手がけており、ブランド力と信頼性のあるプロジェクトです。
アパートメントは1〜2ベッドルーム構成で、現代的で機能的なレイアウトが特徴。ジム、ヨガルーム、スパ、屋内外プール、テニス＆スカッシュコート、リバーサイドカフェ、アウトドア映画館、BBQエリアなど、豊富な共用施設により、入居者の健康・癒し・エンタメニーズに応えます。
投資先としての魅力としては、
・ドバイインベストメントパーク（DIP）という物流と住宅が融合した注目エリア
・リバーサイドの希少立地＋メトロ予定＝将来的資産価値の上昇が期待
・DAMAC社による開発で、過去の物件でも高利回り実績あり
・最低価格が888,000 AED（約3,600万円〜）と競合高級エリアより安価
・完成は2028年3月予定で、75/25の柔軟な支払いプラン（完成時に25%支払う）
・競合のドバイマリーナやパームジュメイラと比べ、開発余地があり今後値上がりの期待が高い
・1〜2ベッドのみで、投資・実需どちらにも向く間取り構成
・Al Maktoum空港やEXPO、物流拠点が近く、外国人居住需要あり
・エリアの類似プロジェクト（例：Emaar SouthやDubai South）よりもブランド感と水辺環境で優位
などが挙げられます。