DAMAC Bay 2 by Cavalli（ダマック・ベイ・ツー・バイ・カヴァリ）

DAMAC Bay 2 by Cavalli（ダマック・ベイ・ツー・バイ・カヴァリ）は、ドバイ・ハーバーに誕生する超高級シーフロント・レジデンスです。

1～5ベッドルームのアパートメントとデュプレックス（メゾネット）で構成され、各部屋はプライベートプール付きのユニットやインフィニティプール、フローティングポッド（浮遊休憩スペース）など、他にはない贅沢な設備を備えています。

本物件が位置するドバイ・ハーバーは、パーム・ジュメイラとブルーウォーターズの交差地点にあり、ドバイ国際空港とマクトゥーム国際空港のほぼ中間という好立地。周辺には高級ホテル、クルーズ港、ビーチ、ショッピングモールなどが密集し、まさに“海の玄関口”といえるロケーションです。

ディベロッパーであるDAMAC Properties（ダマック・プロパティーズ）は、中東屈指のラグジュアリーデベロッパーであり、世界的ブランド「ロベルト・カヴァリ」と提携した数少ない開発業者のひとつ。Cavalliのデザインが随所に取り入れられた内装は、他の物件にはない圧倒的なデザイン性を誇ります。

内装はもちろん、43階には“夢ポッド”と呼ばれる無重力リラクゼーションスペース、ホットタブ付きのボート、Cavalliミュージアム、ヨガガーデンなど、まさに非日常を日常にしたような設計が特徴です。アート×自然×ラグジュアリーの融合という点で、マリーナ周辺の他のプロジェクト（例：EmaarのBeachfront）や、アジアの湾岸都市の高級物件（例：シンガポール・セントーサの物件）とは一線を画しています。

投資先としての魅力としては、

・ドバイ・ハーバーという超一等地（空港・パームジュメイラにアクセス良好）
・Roberto Cavalliブランドの内装と設計（競合にない唯一性）
・フローティングポッドや無重力ルームなど、世界初級のアメニティ
・プライベートプール付きユニットあり（希少）
・完成は2028年末予定、50/50の分割支払いプランあり（10％頭金）
・近隣エリアの家賃利回りは平均6〜8％と高水準
・ドバイ政府の「ドバイ2033年都市計画」により価値上昇が期待される
・で超富裕層向けの割に比較的抑えめ

などが挙げられます。