Armani Hallson（アルマーニ・ホールソン）
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
ARMANI HALLSON（アルマーニ・ホールソン）は、マレーシア・クアラルンプールのKLCC（クアラルンプール・シティセンター）に位置する、超高層の高級フリーホールドレジデンス＆SOVO開発プロジェクトです。
SOHO（Small Office Home Office）およびSOVO（Small Office Versatile Office）タイプの部屋で構成され、2029年に完成予定です。
ペトロナス・ツインタワーまでわずか300m、KLCC駅やBukit Nanas駅まで徒歩圏内という立地で、KLCCとは専用のスカイブリッジで直結予定。
このエリアは東南アジア屈指の高級商業ゾーンであり、大使館や国際スクール、ショッピングモール、高級ホテルが密集する「ゴールデン・トライアングル」の中心です。近隣にはSuria KLCC、Pavilion KL、The Exchange TRXなどがあり、交通・商業・教育・医療のすべてに優れた都市型インフラを備えています。
各棟は69階～78階建て、総戸数2,200超という大規模開発。高層階にはインフィニティプール、ジム、温泉、岩風呂風スパ、展望デッキ、ラウンジなどが備わり、都市の喧騒を忘れる贅沢な空間が広がります。10階にも湖や庭園、BBQエリアなど自然との調和を意識したアメニティが完備されています。
すべてのユニットがフルファーニッシュ（家具家電付き）で提供され、居住用としてはもちろん、短期・長期の賃貸投資にも対応。Airbnbなどの短期運用も合法なエリアであり、実需と投資ニーズの両面から安定した需要が見込めます。
このプロジェクトを手掛けるのは、マレーシアを拠点とする「ARMANI GROUP」。建築から家具、流通まで多角的に展開する企業で、過去には「ARMANI RAJA UDA」が完成前に完売するなど、開発力と実績に定評があります。
投資先としての魅力としては
・KLCCエリアの中心という圧倒的な立地（ペトロナスツインタワーまで徒歩300m）
・スカイブリッジでツインタワーと直結する唯一の新築物件
・駅徒歩圏内で2路線利用可能（LRT・モノレール）
・フリーホールド物件で外国人の所有も完全合法
・SOHO/SOVOの2タイプ展開、投資から居住まで対応
・78階建てのランドマーク的スケールとパノラマビュー
・全ユニット家具家電付きで賃貸運用に即対応
・Airbnbなど短期運用が合法で利回り戦略が取りやすい
・価格帯がKLCC内では比較的手頃（RM100万台〜）
・管理費がRM0.95/psfと割安（シンガポールや東京の1/3以下）
・同エリアのIsola KLCCやViiA Residencesと比べ、最新の高層＋施設充実度で優位
・競合国（シンガポール、タイ）と比べ、取得コストと利回り効率が良好
・当社限定の割引・プロモーションあり（詳細はお問い合わせ）
などが挙げられます。