ドバイマリーナ不動産の販売数・販売価格・家賃・利回りデータ

ドバイマリーナ不動産の販売価格・家賃・利回りデータなどの不動産データを紹介します。

ドバイマリーナとは？

ドバイマリーナは、アラブ首長国連邦、ドバイのエリアです。ペルシャ湾の海岸線の3キロメートル（2 マイル) に沿って建設された人工の運河都市です。2018年の時点で人口は55,052人です。[1]開発全体が完了すると、タワー住宅や別荘に120,000人以上が居住できるようになります。

ジェベルアリポートとドバイインターネットシティ、ドバイメディアシティ、ドバイアメリカン大学のあるエリアの間のインターチェンジ5 に位置します。マリーナは外海に近いため、海洋野生生物（特にクジラやサメ）がマリーナに侵入するケースもあります。

マリーナは、完全に人工で、アラブ首長国連邦のディベロッパー「エマール・プロパティーズ」が開発し、HOKカナダが設計してします。完成すると、世界最大の人工マリーナになると言われています。現在世界最大の人工マリーナは、米国カリフォルニア州のマリーナデルレイです。

高層ビルがくねくねと曲がる水路沿いにそびえ立ち、その水路には豪華ヨットが次の運航を待っています。アル・サフーフ・ロード（Al Sufouh Road）から延び、ジュメイラ・ビーチ・レジデンス（Jumeirah Beach Residence（JBR））まで続くこの地域はドバイで最も賑やかな地区のひとつとして発展しています。

不動産投資という目線では、ドバイマリーナは、かなり人気があるエリアで、すでに高額な物件価格で取引されています。ビーチがあり、パームジュメイラなどの観光施設やアクティビティも多く、外国人向けのホテルやレストラン、バーも多いことから、移住者も多く、人気のあるエリアと言えます。すでに物件が建てられる場所も減ってきており、物件数が少ないことで、希少性もあるため、長期的な安定した運用にはおすすめのエリアと言えます。

ドバイマリーナの位置

ドバイマリーナ不動産の販売価格・家賃・利回りデータ