マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の販売価格・家賃・利回りデータなどの不動産データを紹介します。
マンダルヨン(Mandaluyong)とは?
マンダルヨン(Mandaluyong)は、マニラ首都圏に属する都市です。マニラ市の真東に位置しており、パシッグとまたがる商業・ビジネスの中心地オルティガス・センターで知られています。
市内には、アジア開発銀行、バンコ・デ・オロ、サンミゲル・コーポレーションの本社、シャングリ・ラ・プラザ、SMメガモールなどのショッピングモールなどの大手企業のオフィスがあることで知られています。
西はマニラ、北はサンフアン、北東はケソン市、東はパシグ、南東はタギッグ、南はマカティと隣接しています。また、フィリピンで6番目に小さい都市でもあり、その面積は21.26㎢(8.21平方マイル)で、マカティやマリキナと同規模です。
市内にはショッピングセンター、エンターテイメントの中心地、商業施設、高層オフィス、住宅用コンドミニアム、ホテルが数多くあります。この都市は、大都市における重要なビジネスおよび金融地域の1つです。商業地域は主に銀行、オフィス、サービス施設で構成され、公共交通機関のルートに沿って伸びており、地元の消費者と近隣地域からの来訪者の両方にサービスを提供しています。
不動産投資としては、とくにオルティガスがこのマンダルヨン(Mandaluyong)のメインの場所と言われています。日本で例えるときは、新宿や新宿副都心に例えられることが多く、マカティ、BGCよりも、メトロなどのアクセスが良く、今後の発展が見込めるエリアとして注目されています。ただし、すでにある程度不動産価格は高くなっている点に注意が必要です。
マンダルヨン(Mandaluyong)の位置
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の販売価格・家賃・利回りデータ
最新サマリー
マンダルヨン
Mandaluyong
- 為替:1PHP = 2.65円
- 調査データ年月:2024年3月
- 平米あたり販売価格(中央値):163,014PHP (431,987円)
- 平米あたり販売価格(平均):130,842PHP (346,731円)
- 販売価格(中央値):7,355,220PHP (19,491,333円)
- 販売価格(平均):6,009,370PHP (15,924,831円)
- 平米あたり家賃(中央値):746PHP (1,977円)
- 平米あたり家賃(平均):659PHP (1,746円)
- 家賃(中央値):42,121PHP (111,621円)
- 家賃(平均):32,546PHP (86,247円)
- 利回り(平均で計算):6.50%
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の平米あたり販売価格
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の販売価格
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の平米あたり家賃
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の家賃
マンダルヨン(Mandaluyong)不動産の利回り
出展:dotproperty