: hide（ハイド）

HIDE（ハイド）は、リマソールのゲルマソイギアに位置する低層レジデンスです。2ベッドと3ベッドのアパートメント、さらにプライベートプール付きペントハウスで構成されています。

観光ゾーンの中心にありながら落ち着いた住宅街に面し、海沿いのロングプロムナードまで徒歩圏内。周辺には高級ホテルやレストラン、ブティックが集積し、ビジネス地区や市中心部へも短時間でアクセスできる立地です。緑の多い環境と安全性を重視したゲート付きコミュニティで、日常の利便性と静けさを両立しています。

現代的なワンブロック設計で、各住戸は3.15mの高天井、セミソリッドのパーケット、大理石仕上げのバス・トイレ、断熱アルミサッシ（二重ガラス）など上質な内装を標準装備。床暖房とVRV（可変冷媒）空調により年間を通じて快適に過ごせるほか、エネルギー効率Aクラス相当を目指した設計です。

共用部には、共用スイミングプール、クラブハウス（ジム）、スパ、広いキッズプレイグラウンドを備え、インターホンとセキュリティエントランスで安全性にも配慮。ペントハウスは専用ルーフテラスとプライベートプールを備え、眺望とプライバシーを両立しています。

投資先としての魅力としては

・エリア特性：海まで徒歩圏の観光エリアに隣接しつつ住宅街の静穏性を維持。短期滞在と中長期賃貸の両需要を取り込みやすい
・アクセス：海浜プロムナード、ホテル、飲食、ビジネス地区が近接し、実需・賃貸の選好が高いロケーション
・競合エリア比較：リマソール中心部のタワー系は華やかだが賑わい・騒音リスクも大きい一方、HIDEは低層×落ち着いた住環境で稼働率を安定させやすい。パフォスの別荘型はシーズン性が強いのに対し、通年の実需を捉えやすい
・競合国比較：ドバイは高稼働・多彩なアメニティで回転が速い反面、供給拡大サイクルの影響を受けやすい。HIDEは供給が限定的な低層レジデンスで、需給タイト化のメリットを享受しやすい
・ディベロッパー品質：一括開発で仕上げ水準が均質。床暖房・VRV、欧州ブランド設備など、賃貸募集時に訴求しやすい「見える品質」を標準化
・住戸スペック：3.15m高天井、二重ガラス、断熱サッシなど居住性が高く、光熱費も最適化しやすい。ペントハウスの専用プール／ルーフテラスは短期運用でも差別化要素になる
・運用多様性：駐在員・リモートワーカー・ファミリー層などターゲットが広く、家具家電の導入で即貸しも容易
・保全性：ゲート付き・共用管理・標準仕様の統一により、メンテナンスと資産価値の維持がしやすい
・退出戦略：海近・低層・高仕様の希少性は将来的な転売時の差別化要因になりやすい
・リスク管理：観光季節要因に偏らない賃貸設計、管理費・修繕・税・登記コストを織り込んだネット利回り管理が重要

などが挙げられます。