Sobha Orbis（ショーバ・オルビス）
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
Sobha Orbis（ショーバ・オルビス）は、ドバイのモーターシティに位置する新しい高級レジデンスです。1ベッドルームから2ベッドルームまでの部屋タイプで構成されています。
モーターシティは自動車とモータースポーツをテーマにしたユニークなコミュニティで、緑豊かな公園やジョギングトラック、スポーツ施設が整っており、家族やアクティブな居住者に適した環境です。ドバイ国際空港や主要な商業エリアへも車で約30分とアクセス良好な立地です。
Sobha Realtyは1976年に設立された国際的な高級不動産デベロッパーで、「Art of the Detail（細部へのこだわり）」を理念に高品質な素材と環境配慮型の開発に注力しています。持続可能な開発を推進し、UAEの2050年ネットゼロ目標に沿った運営も特徴です。
このレジデンスは3棟のタワーで構成され、モダンで洗練されたデザインと高品質な内装が特徴です。1ベッドルーム（約50～80㎡）、1.5ベッド、2ベッドルーム（約90～115㎡）のユニットがあり、最新設備のキッチンを備えています。リゾートスタイルのプール、ジャグジー、フィットネスセンター、ヨガ・瞑想ゾーン、ランドスケープガーデン、クラブハウス、子供用プール、スポーツエリア、レストランやカフェ街も完備されています。
1ベッドルーム約104万AEDからの競争力ある価格帯で、年間約AED 62,000の家賃が期待され、投資額（AED 70–80万）に対して約8.9%の収益が見込まれます。
投資先としての魅力としては
・モータースポーツをテーマにした独自性と緑豊かな生活環境
・Sobhaの高品質ブランドによるプレミアム感
・1ベッドルーム約104万AEDからの競争力ある価格帯
・豊富な共用施設と設備による居住満足度の高さ
・ドバイの無税制度と自由な所有権移転が可能
・完成は2027年12月予定で分割払いも可能
・モーターシティ内の落ち着いた環境は長期賃貸需要が見込める
・ドバイの他の主要エリア（ダウンタウン、マリーナ）よりも割安感があり収益性期待大
・持続可能な開発方針と環境配慮による中長期的な資産価値向上の可能性
などが挙げられます。