Princess Cove（プリンセスコーブ）

Princess Cove（プリンセスコーブ）は、ジョホールバルの中心部に位置するレジデンスで、シンガポールへのアクセスが非常に優れています。1ベッドから4ベッドまでの多様な間取りがあり、2018年から2024年までのフェーズで開発が進行中です。

ジャラン・タンジュン・プテリ沿いにあり、シンガポールとジョホールバルを結ぶコーズウェイまで徒歩10分の好立地です。シンガポールで働く人々や観光客にとって利便性が高く、ジョホールバルとシンガポールを結ぶRTSリンク（ラピッド・トランジット・システム）が2026年に完成予定であるため、さらなる不動産価値の上昇が見込まれます。ジョホールバルの中心地に位置し、周辺には商業施設やレクリエーション施設が豊富で、シンガポールとの経済的結びつきから、将来の投資価値が期待できます。

ディベロッパーは、中国系不動産開発企業であるR&F Development Sdn Bhdで、プリンセスコーブはその主要プロジェクトの一つです。R&Fは、商業施設や住宅開発においてアジア全域で実績があり、高品質で信頼性の高い物件を提供しています。

この物件は、フェーズごとに異なる高さと特徴を持つ建物で構成されており、第一期は35階建て、第二期は50階建て、第三期は56階建ての予定です。住居者向けのプライベートビーチ、ショッピングモール、オフィスビル、カフェなどの施設がタウンシップ内に整備されており、セキュリティ対策もスマートホームシステムを導入するなど、安心・快適な生活環境を提供しています。

投資先としての魅力としては

・シンガポールとジョホールバルを結ぶRTSリンクの完成により、将来的な物件価値の上昇が期待できる
・シンガポールへのアクセスが良好で、通勤者や観光客にとって魅力的な立地
・開発エリア内にショッピングモールやレクリエーション施設が整備されており、利便性と住み心地が両立
・R&F Developmentの高品質な開発と豊富な実績による信頼性
・1ベッドから4ベッドまで、さまざまなニーズに対応する住居プランで、賃貸運用にも適している
・近隣のシンガポールと比べ、ジョホールバルの不動産価格は割安で、キャピタルゲインの期待が高い
・コーズウェイやRTSリンクによるシンガポールへのアクセス向上で、シンガポールからの投資や需要増加の可能性
・完成物件から進行中のフェーズまで、投資のタイミングによる選択肢が豊富

などが挙げられます。