世界各国の主要都市の不動産データ比較（販売価格・賃料・利回り）

世界各国の主要都市の不動産データ比較（販売価格・賃料・利回り）

1ベッド

国名	都市名	販売価格（USD：1-Bed）	月額家賃（USD：1-Bed）	利回り（年率：1-Bed）
スイス	チューリッヒ	1,045,200	3,500	4.02%
シンガポール	シンガポール	827,000	3,293	4.78%
イスラエル	テルアビブ	823,500	3,150	4.59%
台湾	台北	729,650	2,992	4.92%
ルクセンブルク	ルクセンブルク	719,368	2,826	4.71%
アメリカ合衆国（米国）	ニューヨーク	645,500	2,644	4.92%
韓国	ソウル	642,500	2,100	3.92%
香港	香港	635,000	2,055	3.88%
イギリス（英国）	ロンドン	614,640	2,042	3.99%
アンドラ	アンドラ	543,920	1,924	4.24%
ケイマン諸島	グランドケイマン	521,250	1,905	4.39%
オーストラリア	シドニー	444,800	1,750	4.72%
フランス	パリ	456,560	1,742	4.58%
デンマーク	コペンハーゲン	453,024	1,643	4.35%
カタール	ドーハ	423,000	1,601	4.54%
オランダ	アムステルダム	438,880	1,560	4.27%
バハマ	ナッソー	399,000	1,534	4.61%
ノルウェー	オスロ	408,408	1,508	4.43%
ポルトガル	リスボン	395,200	1,456	4.42%
アラブ首長国連邦（UAE）	ドバイ	352,300	1,390	4.73%
中国	北京	350,750	1,393	4.77%
アルバ	アルバ	335,000	1,200	4.30%
ドイツ	ベルリン	337,896	1,175	4.17%
オーストリア	ウィーン	327,600	1,175	4.30%
スロベニア	リュブリャナ	322,400	1,185	4.41%
イタリア	ミラノ	315,120	1,144	4.36%
チェコ共和国	プラハ	307,528	1,144	4.46%
ニュージーランド	オークランド	293,000	1,050	4.30%
アイルランド	ダブリン	296,400	1,086	4.40%
日本	東京	279,000	1,000	4.30%
スウェーデン	ストックホルム	284,232	1,000	4.22%
フィンランド	ヘルシンキ	282,880	1,024	4.34%
スペイン	マドリード	274,560	998	4.36%
#N/A	ブラチスラバ	252,616	930	4.42%
ベルギー	ブリュッセル	238,160	855	4.31%
パナマ	パナマ	221,100	875	4.75%
サウジアラビア	リヤド	200,000	832	4.99%
メキシコ	メキシコシティ	188,500	778	4.95%
ハンガリー	ブダペスト	185,120	770	4.99%
ポーランド	ワルシャワ	184,756	774	5.03%
ベトナム	ハノイ	177,000	738	5.00%
マレーシア	クアラルンプール	175,600	722	4.93%
ドミニカ共和国	サントドミンゴ	175,000	728	4.99%
エストニア	タリン	171,600	700	4.90%
ウルグアイ	モンテビデオ	156,500	695	5.33%
リトアニア	ヴィリニュス	148,200	707	5.72%
ブルガリア	ソフィア	140,400	667	5.70%
キプロス	ニコシア	140,400	676	5.78%
クロアチア	ザグレブ	139,360	676	5.82%
ギリシャ	アテネ	135,200	674	5.98%
ペルー	リマ	120,000	630	6.30%
ロシア	モスクワ	120,000	624	6.24%
タイ	バンコク	120,000	624	6.24%
セルビア	ベオグラード	123,760	624	6.05%
フィリピン	マニラ	116,600	566	5.83%
インド	ムンバイ	114,400	572	6.00%
コロンビア	メデジン	110,400	550	5.98%
ラトビア	リガ	109,200	543	5.97%
南アフリカ	ケープタウン	102,101	540	6.35%
アルゼンチン	ブエノスアイレス	95,500	535	6.72%
カンボジア	プノンペン	94,000	520	6.64%
モンテネグロ	ポドゴリツァ	96,720	510	6.33%
ルーマニア	ブカレスト	93,600	520	6.67%
ジョージア	トビリシ	81,900	495	7.25%
トルコ	イスタンブール	75,000	468	7.49%
チリ	サンティアゴ	73,000	420	6.90%
モルドバ	キシナウ	70,720	380	6.45%
チュニジア	チュニス	55,500	360	7.78%
カザフスタン	アスタナ	53,000	300	6.79%
北マケドニア	スコピエ	50,960	260	6.12%
インドネシア	ジャカルタ	45,500	216	5.70%

2ベッド

国名	都市名	販売価格（USD：1-Bed）	月額家賃（USD：2-Bed）	利回り（年率：2-Bed）	販売価格（USD：3-Bed）
スイス	チューリッヒ	1,045,200	3,735	3.51%	1,504,880
シンガポール	シンガポール	827,000	4,085	3.61%	2,240,000
イスラエル	テルアビブ	823,500	3,940	4.24%	1,455,900
台湾	台北	729,650	4,161	5.64%	1,124,400
ルクセンブルク	ルクセンブルク	719,368	3,638	3.73%	1,566,552
アメリカ合衆国（米国）	ニューヨーク	645,500	2,922	3.36%	1,550,800
韓国	ソウル	642,500	2,500	2.56%	1,727,000
香港	香港	635,000	2,680	4.11%	1,205,000
イギリス（英国）	ロンドン	614,640	3,403	4.45%	1,387,360
アンドラ	アンドラ	543,920	2,386	6.71%	678,080
ケイマン諸島	グランドケイマン	521,250	2,690	4.08%	1,499,950
オーストラリア	シドニー	444,800	2,100	3.42%	1,260,500
フランス	パリ	456,560	2,581	4.29%	1,029,600
デンマーク	コペンハーゲン	453,024	2,080	3.58%	940,888
カタール	ドーハ	423,000	2,652	5.94%	727,900
オランダ	アムステルダム	438,880	2,080	4.32%	728,000
バハマ	ナッソー	399,000	1,799	4.48%	1,095,000
ノルウェー	オスロ	408,408	2,184	4.30%	836,368
ポルトガル	リスボン	395,200	1,918	4.43%	780,000
アラブ首長国連邦（UAE）	ドバイ	352,300	1,745	3.53%	1,075,000
中国	北京	350,750	1,586	3.37%	723,373
アルバ	アルバ	335,000	2,550	6.81%	465,000
ドイツ	ベルリン	337,896	2,450	5.05%	1,031,680
オーストリア	ウィーン	327,600	1,480	3.55%	773,760
スロベニア	リュブリャナ	322,400	1,820	5.41%	652,080
イタリア	ミラノ	315,120	1,560	4.04%	712,400
チェコ共和国	プラハ	307,528	1,612	4.80%	-
ニュージーランド	オークランド	293,000	1,500	4.80%	634,000
アイルランド	ダブリン	296,400	1,592	4.90%	514,800
日本	東京	279,000	2,300	6.80%	412,000
スウェーデン	ストックホルム	284,232	1,400	4.07%	564,720
フィンランド	ヘルシンキ	282,880	1,334	4.14%	533,213
スペイン	マドリード	274,560	1,549	4.47%	523,640
#N/A	ブラチスラバ	252,616	1,201	4.89%	550,368
ベルギー	ブリュッセル	238,160	1,375	5.31%	468,000
パナマ	パナマ	221,100	1,336	5.23%	471,900
サウジアラビア	リヤド	200,000	1,040	5.75%	240,000
メキシコ	メキシコシティ	188,500	1,273	5.55%	451,000
ハンガリー	ブダペスト	185,120	1,000	4.81%	333,840
ポーランド	ワルシャワ	184,756	1,076	5.46%	364,624
ベトナム	ハノイ	177,000	823	3.45%	530,000
マレーシア	クアラルンプール	175,600	2,588	13.69%	-
ドミニカ共和国	サントドミンゴ	175,000	1,040	5.20%	326,000
エストニア	タリン	171,600	971	4.69%	-
ウルグアイ	モンテビデオ	156,500	890	4.56%	285,500
リトアニア	ヴィリニュス	148,200	1,196	7.30%	292,240
ブルガリア	ソフィア	140,400	1,222	6.68%	-
キプロス	ニコシア	140,400	936	4.70%	333,944
クロアチア	ザグレブ	139,360	988	6.67%	248,560
ギリシャ	アテネ	135,200	1,028	5.27%	447,200
ペルー	リマ	120,000	760	5.96%	208,000
ロシア	モスクワ	120,000	832	5.64%	261,000
タイ	バンコク	120,000	884	3.50%	837,000
セルビア	ベオグラード	123,760	800	5.46%	260,000
フィリピン	マニラ	116,600	749	4.19%	455,400
インド	ムンバイ	114,400	832	4.35%	402,400
コロンビア	メデジン	110,400	1,000	9.73%	159,200
ラトビア	リガ	109,200	724	4.80%	249,600
南アフリカ	ケープタウン	102,101	670	6.59%	258,384
アルゼンチン	ブエノスアイレス	95,500	910	7.50%	253,000
カンボジア	プノンペン	94,000	680	3.41%	254,000
モンテネグロ	ポドゴリツァ	96,720	706	6.57%	192,400
ルーマニア	ブカレスト	93,600	728	5.79%	-
ジョージア	トビリシ	81,900	762	7.95%	133,900
トルコ	イスタンブール	75,000	728	6.62%	174,000
チリ	サンティアゴ	73,000	485	5.49%	131,000
モルドバ	キシナウ	70,720	555	5.72%	147,680
チュニジア	チュニス	55,500	705	10.92%	122,700
カザフスタン	アスタナ	53,000	420	6.07%	147,000
北マケドニア	スコピエ	50,960	343	6.18%	83,200
インドネシア	ジャカルタ	45,500	310	5.64%	175,000

3ベッド

国名	都市名	販売価格（USD：1-Bed）	月額家賃（USD：3-Bed）	利回り（年率：3-Bed）
スイス	チューリッヒ	1,045,200	6,000	4.78%
シンガポール	シンガポール	827,000	6,707	3.59%
イスラエル	テルアビブ	823,500	4,550	3.75%
台湾	台北	729,650	5,703	6.09%
ルクセンブルク	ルクセンブルク	719,368	5,229	4.01%
アメリカ合衆国（米国）	ニューヨーク	645,500	3,173	2.46%
韓国	ソウル	642,500	3,850	2.68%
香港	香港	635,000	3,500	3.49%
イギリス（英国）	ロンドン	614,640	5,944	5.14%
アンドラ	アンドラ	543,920	3,114	5.51%
ケイマン諸島	グランドケイマン	521,250	3,811	3.05%
オーストラリア	シドニー	444,800	4,100	3.90%
フランス	パリ	456,560	2,995	3.49%
デンマーク	コペンハーゲン	453,024	2,496	3.18%
カタール	ドーハ	423,000	3,432	5.66%
オランダ	アムステルダム	438,880	2,792	4.60%
バハマ	ナッソー	399,000	2,064	2.26%
ノルウェー	オスロ	408,408	2,704	3.88%
ポルトガル	リスボン	395,200	2,340	3.60%
アラブ首長国連邦（UAE）	ドバイ	352,300	2,545	2.84%
中国	北京	350,750	1,924	3.19%
アルバ	アルバ	335,000	3,050	7.87%
ドイツ	ベルリン	337,896	3,815	4.44%
オーストリア	ウィーン	327,600	1,832	2.84%
スロベニア	リュブリャナ	322,400	2,230	4.10%
イタリア	ミラノ	315,120	2,249	3.79%
チェコ共和国	プラハ	307,528	2,028	-
ニュージーランド	オークランド	293,000	2,700	5.11%
アイルランド	ダブリン	296,400	2,488	5.80%
日本	東京	279,000	2,750	8.01%
スウェーデン	ストックホルム	284,232	1,700	3.61%
フィンランド	ヘルシンキ	282,880	1,579	3.55%
スペイン	マドリード	274,560	2,870	6.58%
#N/A	ブラチスラバ	252,616	-	-
ベルギー	ブリュッセル	238,160	1,800	4.62%
パナマ	パナマ	221,100	2,433	6.19%
サウジアラビア	リヤド	200,000	1,560	7.80%
メキシコ	メキシコシティ	188,500	1,577	4.20%
ハンガリー	ブダペスト	185,120	1,155	4.15%
ポーランド	ワルシャワ	184,756	1,835	6.04%
ベトナム	ハノイ	177,000	1,550	3.51%
マレーシア	クアラルンプール	175,600	2,888	-
ドミニカ共和国	サントドミンゴ	175,000	1,456	5.36%
エストニア	タリン	171,600	1,260	-
ウルグアイ	モンテビデオ	156,500	1,330	5.59%
リトアニア	ヴィリニュス	148,200	1,872	7.69%
ブルガリア	ソフィア	140,400	1,666	-
キプロス	ニコシア	140,400	1,300	4.67%
クロアチア	ザグレブ	139,360	-	-
ギリシャ	アテネ	135,200	1,869	5.02%
ペルー	リマ	120,000	999	5.76%
ロシア	モスクワ	120,000	1,144	5.26%
タイ	バンコク	120,000	1,144	1.64%
セルビア	ベオグラード	123,760	-	-
フィリピン	マニラ	116,600	820	2.16%
インド	ムンバイ	114,400	-	-
コロンビア	メデジン	110,400	1,800	13.57%
ラトビア	リガ	109,200	1,085	5.22%
南アフリカ	ケープタウン	102,101	-	-
アルゼンチン	ブエノスアイレス	95,500	1,720	8.16%
カンボジア	プノンペン	94,000	840	3.97%
モンテネグロ	ポドゴリツァ	96,720	1,216	7.58%
ルーマニア	ブカレスト	93,600	1,040	-
ジョージア	トビリシ	81,900	1,333	11.95%
トルコ	イスタンブール	75,000	1,040	7.17%
チリ	サンティアゴ	73,000	710	6.50%
モルドバ	キシナウ	70,720	1,160	9.43%
チュニジア	チュニス	55,500	1,200	11.74%
カザフスタン	アスタナ	53,000	500	4.08%
北マケドニア	スコピエ	50,960	520	7.50%
インドネシア	ジャカルタ	45,500	417	2.86%

出典：Global Property Guide 2024年6月最新データ