Shoreline by DAMAC（ショアライン・バイ・ダマック）

Shoreline by DAMAC（ショアライン・バイ・ダマック）は、ラス・アル・ハイマ首長国の人工島「アル・マルジャン島」に誕生する、ビーチフロントの高級レジデンスです。物件は、1～3ベッドルームのアパートメントと、4～5ベッドルームのタウンハウスで構成されており、すべての住戸からアラビア湾の美しい海を望むことができます。

このレジデンスは、今後開業予定の世界最大級の統合型リゾート「Wynn Resort & Casino」に隣接しており、観光・商業の中心地として注目されているエリアに位置します。また、ドバイ国際空港やアブダビへのアクセスもよく、空港からは約50分の距離です。

周辺には、プライベートビーチ、禅ガーデン、アクア・オアシス、フローティング・カバナ、バンブーフォレスト、屋上インフィニティプールなど、まるでリゾートホテルのようなラグジュアリー設備が揃っており、静かで優雅な日常を実現できます。

さらに、現代美術作家ヴィンセント・フォーデメールのアート作品「Babolex」が導入され、アートと建築が融合した個性あふれる空間設計がなされています。デザインコンセプトは、水の流動性や砂丘の自然曲線を取り入れた「海と砂と風」をテーマにしたものです。

投資先としての魅力としては

・人工島「アル・マルジャン島」の海沿い一等地に立地
・隣接の「Wynn Resort & Casino」による観光需要と不動産価値上昇が見込まれる
・ドバイやアブダビに比べて割安な価格帯（1.8M AED～）で、オーシャンビュー物件が手に入る
・DAMAC社の高級開発ブランドによる品質・管理の安心感
・ビーチ直結、禅ガーデン、アート装飾などユニークで差別化された施設設計
・頭金20%、完成時30%、建設期間中50%の柔軟な支払いプラン
・将来的な賃貸利回りは6～8％前後が期待されており、ドバイやアブダビの高級物件と遜色ない収益性
・近隣の競合エリア（ドバイ・パームジュメイラ等）に比べ、静かでリゾート志向のライフスタイルを提供
・完成は2028年7月予定で、計画的な長期投資に最適
・家具付きユニットやホテルライクなサービスも導入予定

などが挙げられます。