Podia Tower（ポディアタワー）

Podia Tower（ポディアタワー）は、エジプト新行政首都（New Capital City）のダウンタウンに位置する最新の複合用途高層タワーです。商業施設、医療クリニック、オフィススペースで構成されており、最先端のスマートビルディングテクノロジーが導入されています。

グリーンリバーやアイコニックタワーを一望できる立地で、政府機関や金融機関、大規模商業施設、モノレール駅へのアクセスも抜群です。このタワーの周辺には、緑豊かなランドスケープ、パノラマビューを楽しめる展望エリア、AI管理の駐車場、最新鋭のフィットネスジム、カフェテリア、商業モールなど、多彩な施設が揃っています。

有名な建築コンサルタントであるPinnacle社が設計を担当しており、近代的かつ環境配慮型のデザインが特徴です。各ユニットは、エコフレンドリーなライフスタイルと効率的なビジネス環境を実現するための最適な設計が施されています。

また、スマートオフィス、会議室、ラウンジスペース、多目的ホール、屋上ガーデン、電動エスカレーター、24時間体制のセキュリティシステムなども備え、ビジネスと快適な生活の両立が可能です。

投資先としての魅力としては

・商業、医療、オフィスの複合用途で投資先として多様性がある
・エジプト初の完全ソーラーパワー導入ビルで、エネルギーコストを削減
・AIを活用したスマートビルディングテクノロジーで効率的な管理が可能
・新行政首都の中心地に位置し、政府機関や主要ビジネスエリアへのアクセスが良好
・グリーンリバーと新首都のランドマークを一望できるパノラマビュー
・分割払いプランが充実しており、最長12年までの支払いが可能
・エジプト新行政首都の成長とともに高いキャピタルゲインが期待できる
・競合するドバイやイスタンブールの物件と比較して、コストパフォーマンスが高い
・AI駐車システム、ハイテク会議室、スマートエレベーターなど最新設備が豊富
・メンテナンスコストの削減を実現する環境配慮型設計
・完成後も高い賃貸需要が見込まれるため、安定した収益が期待できる
・新行政首都のインフラ整備とともに物件価値の上昇が見込まれる

などが挙げられます。