NURAI（ヌライ）
所在地：エジプト,エジプト不動産,NURAI（ヌライ）,Mercon Developments
販売状況：販売中
竣工時期：2028年
種別：オフプラン（計画中の新築物件）
タイプ：居住用
ディベロッパー：Mercon Developments
最低価格：5,100,000
通貨単位：EGP
想定利回り：約20.00％
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
支払プラン：頭金10％、最大8年分割、一括払い割引あり
フロアプラン：1Bed, 2Bed, 3Bed
NURAI（ヌライ）は、比較的新しいディベロッパーのMercon（メルコン）が開発するニューカイロの高級レジデンスです。ニューカイロのゴールデンスクエアという立地にあり、北90番街、南90番街、スエズ通り、アル・リハブ・シティ、アメリカン大学、モハメッド・ビン・ザイド・アクシスなどの最も重要なランドマークの近くに建設されます。
NURAI（ヌライ）からはモノレール駅も見渡せる距離にあるため、数分以内に駅に行くことができます。駅近の物件です。
建設されるエリアは、高級住宅街で、3階建てのヴィラが多く立ち並ぶエリアです。
NURAI（ヌライ）の敷地面積は、約65,000平方メートルと巨大な敷地面積があり、今後の複合開発が期待されています。
また、510万EADからと、かなり割安な価格帯から、高級住宅地のレジデンスを購入できるのが大きなメリットです。
ニューカイロは、すでに発展が進んでいる分、ニューキャピタルよりも確実性は高く、そのニューキャピタルにも、カイロにも、簡単にアクセスできるモノレール駅の駅近物件であり、高級住宅街にありながらも、低価格から購入できるメリットがあります。
投資先としての魅力としては
・ニューカイロの高級住宅街に建設
・モノレール駅近
・スエズ道路は、6分の距離
・比較的安い価格帯
・複合開発が期待できる巨大な敷地面積
・賃貸利回り保証あり
・高い利回りが期待できる
などが挙げられます。