New Garden City（ニュー・ガーデン・シティ）

New Garden City（ニュー・ガーデン・シティ）は、新行政首都に位置する最新のレジデンスです。スタジオタイプと複数ベッドルームタイプの部屋構成を備えています。

ムハンマド・ビン・ザイード軸沿いに位置し、近隣には主要なランドマークや大学、モスク、政府地区などがあり、新行政首都内のあらゆる重要な目的地へのアクセスが非常に良好です。このレジデンスの周辺には、美しい緑地、ラグーン、専用プール、女性専用プール、ヨガエリア、スポーツコートなど、リラックスとアクティブライフを両立できる施設が揃っています。

フランスのクラシカルデザインを採用しており、各部屋は「エレガンスと機能性の融合」をテーマにした設計で、国際基準の高品質な建材と洗練された内装が特徴です。

また、商業モール、24時間対応の医療センター、BBQエリア、読書専用スペース、自転車専用レーン、子供向けプレイエリア、最先端のセキュリティシステム、専用駐車場などが完備され、家族全員が快適に暮らせる環境を提供します。

投資先としての魅力としては

・柔軟な支払いプラン：最長12年間の分割払いが可能。
・魅力的な価格帯：1平方メートルあたり50,000EGPからと手頃な価格。
・高利回りが期待できるエリア：エジプト全体の平均利回りは7～10％と安定。
・新興市場ならではの成長可能性：新行政首都の中心地に位置し、今後の都市開発による価値向上が期待される。
・実需の高さ：国内需要に加え、海外投資家からの注目も高い。
・フランス風の洗練されたデザイン：他国の物件と比較して独特の文化的魅力を持つ。
・生活に必要な施設が充実：緑地、プール、モール、医療施設など、便利で快適な環境。
・競合物件との価格競争力：近隣エリアや他国（UAE、トルコなど）に比べ初期投資が抑えられる。

ニュー・ガーデン・シティは、アクセスの良さ、充実した施設、成長可能性の高さから、日本人の海外不動産投資家にとって非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。