Mandarin Oriental Residences（マンダリン・オリエンタル・レジデンス）

Mandarin Oriental Residences（マンダリン・オリエンタル・レジデンス）は、アブダビのサディヤット島に位置する高級レジデンスです。1ベッドルームから5ベッドルームのペントハウスまで、多様な部屋タイプが提供されています。

サディヤット島は、ルーブル・アブダビやグッゲンハイム・アブダビ（計画中）などの世界的に有名な文化施設が集まる文化地区として知られています。また、美しいビーチや自然保護区もあり、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。アブダビ国際空港まで約30分、アブダビ市中心部まで約20分とアクセスが良好で、周辺には高級ホテルやリゾート、国際学校もあり、居住環境が整っています。

このレジデンスは、世界的に有名なラグジュアリーホテルブランドであるマンダリン・オリエンタルとの提携により、高級感とホスピタリティを兼ね備えた住宅を提供しています。ニューヨークを拠点とするデザイナー、Lillian Wuによる内装デザインが施されており、木材や金属を組み合わせたモダンで温かみのある空間が特徴です。屋内・屋外プール、フィットネススタジオ、スパ、キッズクラブ、ゲームルーム、ペットグルーミングルームなど、居住者の快適な生活をサポートする施設が充実しています。

ディベロッパー「ALDAR」の特徴・売り

・ALDAR Properties: アブダビを代表するディベロッパーで、高品質な住宅開発で知られています。ALDARは持続可能な開発にも力を入れており、環境に配慮した設計が特徴です。
・実績と信頼: ALDARはこれまでに数多くの高級住宅や商業施設を開発しており、その実績と信頼性は業界でも高く評価されています。
・戦略的な立地選定: ALDARは、都市の中心部や自然豊かなエリアなど、戦略的に選ばれた立地で開発を行うことで、居住者にとって最適な環境を提供しています。

投資先としての魅力としては

・文化的・自然的な立地：ルーブル・アブダビやビーチが近く、観光地としても人気が高い。
・高級ブランドとの提携：マンダリン・オリエンタルのブランド力が物件価値を高める。
・充実したアメニティ：居住者の快適な生活をサポートする施設が整っている。
・柔軟な支払いプラン：購入時に10%の頭金を支払い、建設中に55%、引き渡し時に35%と、柔軟な支払いプランが用意されている。
・高い賃貸需要：文化施設やリゾート地が近く、長期滞在者や富裕層の需要が高い。
・安定した不動産市場：アブダビはドバイに比べて不動産価格が比較的安く、利回りが高い傾向がある。
・ホテルライクなサービス：マンダリン・オリエンタルのホスピタリティサービスが提供され、居住者はホテルにいるようなラグジュアリーな体験を自宅で楽しむことができる。
・競合物件との比較：ドバイの高級物件と比べて、アブダビは物件価格が比較的安く、利回りが高い傾向がある。

などが挙げられます。