G7（ジー・セブン）
所在地：in front of chillout gas station, N 90th Street - Service Ln, New Cairo 1, Cairo Governorate 4735021 エジプト
販売状況：販売中
竣工時期：2028年
種別：オフプラン（計画中の新築物件）
タイプ：事業用
ディベロッパー：Mercon Developments
最低価格：4,300,000
通貨単位：EGP
想定利回り：約20.00％
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
※想定利回りは、利回りを保証するものではございません。
支払プラン：頭金10％、最大7年分割、一括払い割引あり
フロアプラン：Shop
G7（ジー・セブン）は、比較的新しいディベロッパーのMercon（メルコン）が開発するニューカイロの商業施設です。この物件は、ニューカイロの中心部にあり、アル・マラシム病院の近くで、正面からは「大臣官邸」の建物が見渡せる立地です。
また、3つのメインストリートが見渡せるビューとアクセスがある商業施設となっています。地下2階、地上1階、上層階3階で構成されていて、200台の車が置けるガレージ、1階は27店舗、2階は行政と医療クリニック、3階は、施設という作りです。G7（ジー・セブン）には、商業施設（店舗）と行政事務所、医療・クリニックが入る予定です。
広さは、11,400㎡で、そのうちの6,000㎡が建物となり、残りは、人工池と緑地になる計画です。
施設としては、緑地、人工池、踊る噴水、ジム、スパ、ジャグジー、モール全体にディスプレイスクリーンがあり、ハイパーマーケットやカフェ、レストランと、キッズエリアなどが計画されています。さらに警備、監視カメラ、高速インターネット、ATM、24時間体制の清掃・メンテナンスなど、管理が行き届いた施設となります。
投資先としての魅力としては
・ニューカイロの中心地の立地
・3つのメインストリートが見渡せるビュー
・店舗の小さなユニットから販売
・安い価格帯
・複合開発が期待できる巨大な敷地面積
・高い利回りが期待できる
などが挙げられます。