enn MUSUBI HANARE（エン・ムスビ・ハナレ）一棟不動産

enn MUSUBI HANARE（エン・ムスビ・ハナレ）一棟不動産は、ロンボク島（Lombok）のKUTA（クタ）にあるヴィラです。土地の権利は、借地権（リースホールド）となっています。enn Collectionの一つの物件です。

enn Collectionは、観光経済特区の中心エリアであるKUTA（クタ）に位置し、観光客や外国人滞在者が多く活動する地区に展開するプロジェクトです。

約20,700㎡（約6,000坪） の広大な土地を活用し、以下の施設を備えた街づくりを行います。ホテル、レストラン、ウェルネスセンター、ヨガ施設、スポーツセンター、観光や滞在に必要なコンテンツが揃う街を目指しています。「自分らしい生き方、健康的で自然な考え方を大切にしながら、充実した旅や豊かな日々を過ごせる空間を提供する」 というコンセプトの開発プロジェクトです。

クタ・ロンボクは、インドネシア・ロンボク島の南部に位置し、政府の観光経済特区（SEZ: Special Economic Zone）に指定されている注目のエリアです。

このエリアは、美しいビーチと壮大な自然環境に囲まれ、MotoGPなどの国際イベントが開催される「マンダリカ国際サーキット」をはじめとする開発が進んでいます。ロンボク国際空港から車で30分以内に位置し、世界的なリゾート地として発展するポテンシャルを秘めています。 周辺には、高級リゾートホテルやビーチクラブ、サーフィンスポット、ウェルネス施設などが充実しており、ラグジュアリーでアクティブなライフスタイルを提供します。

クタ・ロンボクは、「次世代のバリ」 として注目されるエリアであり、今のうちに投資を検討することで、将来的な大きなリターンが期待できる市場となっています。

enn MUSUBI HANARE（エン・ムスビ・ハナレ）一棟不動産は、借地権での土地と建物の所有権を保有し、賃貸で運用することも、ホテルで運用することもできる物件となっています。

投資先としての魅力としては

・観光市場が急成長しており、賃貸需要が拡大
・政府の観光開発プロジェクトにより、今後の不動産価値が上昇予測
・比較的安価な価格帯で購入可能（バリ島の3分の1以下）
・KUTAエリアには外国人居住者が増加しており、外国人が安心して定住できるVILLAが少ないため、高稼働が期待できる
・KUTAエリアにはプライベートプール付きの2ベッドルームVILLAが少なく、若い世代のファミリーやカップルからの需要が高い。
・プロジェクト用地は、外国人が定住するために必要な生活インフラ（学校・病院・ジム・スーパーマーケット など）が充実している。
・monthly運用（賃貸貸し）とホテル宿泊稼働の両方を担うことができるエリア
・インカムゲインとキャピタルゲインの両方を視野に入れた運用が可能な希少物件。
・空港まで車で30分以内の好立地
・持続可能なエコフレンドリーリゾートの開発が進行中
・サーフィンやダイビングなどアクティブなライフスタイルを楽しめる
・高級リゾートや国際ブランドのホテルが進出

などが挙げられます。