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フィリピン・マニラ湾の超高級ペントハウスが記録的な速さで完売！
2025年2月6日、フィリピン・マニラ湾に位置する超高級レジデンス「Banyan Tree Manila Bay」のペントハウスが、発売からわずか数か月で全戸完売しました。販売された物件の多くは1,000㎡超、価格は10億ペソ（約26億円）以上という規模で、フィリピン史上最大級のペントハウスも含まれています。
背景と詳細
Banyan Tree Manila Bayは、フィリピンの不動産市場で初めてとなる超高級ブランドレジデンスの一つです。プロジェクトの初期リリースからわずか6ヶ月で、ペントハウスを含む全ユニットの30％が売却されました。この成功は、フィリピンの超高級不動産市場が世界的な注目を集めていることを示しています。
プロジェクトの販売を支えたのは、ニューヨークを拠点とする不動産マーケティング会社「Nest Seekers International」です。同社の戦略的なマーケティングにより、世界中の富裕層がこのプロジェクトに注目し、記録的な売上を達成しました。
ニュースの見解
投資家にとってのメリット
- 早期投資の優位性: 現在の価格はローンチ時の価格帯を維持しており、建設が進むにつれて価格上昇が予想されます。早期投資により、将来的な資産価値の上昇が見込めます。
- 限定特典: 早期購入者には、現金一括払いに対する優遇条件や、Banyan Groupのグローバルネットワークにアクセスできる「Sanctuary Club」のメンバーシップが提供されます。
- 完成予定: 住宅部分は2027年第四四半期に引き渡し予定で、ホテル部分は2028年にグランドオープンを予定しています。
フィリピン不動産市場の成長
マニラは、ドバイやマンハッタン、ロサンゼルスといった世界的な超高級不動産市場に並ぶ新たな投資先として注目されています。特に、ロンドンやシンガポールのような従来の市場が政策変更や税金の問題に直面する中、フィリピンは安定した成長を続けています。
Banyan Tree Manila Bayの成功は、マニラがアジアの超高級不動産市場で台頭している証拠です。建設進捗率はすでに28%に達しており、2027年第4四半期の引き渡しが予定されています。価格は今後の進捗とともに上昇が予想され、早期投資が有利となるでしょう。
日本人投資家への影響
日本人投資家にとって、フィリピンの超高級不動産市場は成長余地が大きく、特にマニラはドバイやロサンゼルスに並ぶ新たな投資拠点となりつつあります。価格上昇前の早期投資は、長期的な資産価値の向上と安定した収益確保に寄与する可能性があります。