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エジプトのニューキャピタル（New Administrative Capital, NAC）を開発するACUD（行政首都都市開発公社）が、世界最大級のライブ・エンターテインメント企業Live Nation Middle Eastおよびエジプト国内最大のチケット販売会社TicketsMarcheと提携を発表しました（2025年2月5日）。この提携により、NACは中東・アフリカのエンターテイメントの中心地としての地位を確立することを目指します。
提携の背景と目的
エジプト政府は、カイロに代わる新たな行政・商業の中心地として、ニューキャピタル（NAC）の開発を推進しています。この都市は約700平方キロメートルの広大な土地に建設され、政府機関、住宅、商業施設、文化・娯楽施設を備えた近未来型都市として計画されています。
今回の提携は、エジプトの観光産業の発展と、国際的なイベントの誘致を目的としています。具体的には、ピープルズ・スクエア（People’s Square）、ネーションズ・パーク（Nation’s Park）、グリーンリバー（Green River）といった象徴的な会場で、2025年以降に年間10件以上の大規模イベントを開催する予定です。これにより、NACが国際的なライブイベントの開催地となり、観光業やエンターテイメント産業の成長が期待されています。
提携企業の役割
- Live Nation Middle East
- 世界的なアーティストのブッキング、イベントプロデュース
- 中東・アフリカ市場での大規模コンサート・フェスティバルの運営
- NACを国際的なエンタメ拠点とするための戦略立案
- TicketsMarche
- エジプト国内のチケット販売プラットフォームを提供
- 最新のオンラインチケットシステムを活用し、スムーズなチケット販売を実現
- 国内外の観客がアクセスしやすいイベント運営をサポート
- ACUD（行政首都都市開発公社）
- NACのインフラ整備と会場の開発
- 国際的な投資家やイベント主催者の誘致
- エジプト政府と連携し、観光・文化振興を推進
ニュースの見解
日本人海外不動産投資家への影響
今回の提携により、NACはエンターテインメント産業の一大拠点として成長する可能性が高く、不動産投資の視点からも重要なポイントとなります。
- 不動産の価値向上
NACはエジプト政府の戦略的開発プロジェクトの一環であり、今後の発展が約束されています。特に、エンターテインメント施設が充実することで、商業施設やホテル、住宅の需要が増加し、不動産価格の上昇が期待されます。 - 賃貸需要の増加
国際的なイベントの開催により、観光客やビジネス関係者の流入が増加。短期・長期賃貸市場が活性化し、投資家にとって高い利回りが見込める可能性があります。 - 国際的な投資家の参入
世界的なエンターテインメント企業が関与することで、NACはより多くの外国人投資家に注目されるエリアになります。日本人投資家にとっても、早期に参入することで資産価値の上昇を享受できるチャンスがあります。
エジプトのニューキャピタル（NAC）が、世界的なエンターテインメント都市へと進化することで、不動産市場にも大きな影響を与えることが予想されます。日本人投資家にとって、今後の価格上昇が期待できる成長エリアとして、NACの不動産市場を注視する価値があるでしょう。