Wolrd Invest（ワールドインベスト）
海外不動産投資・海外不動産の購入・売却を検討している方のためのオールインワンアプリ【無料】
マーケット情報
- 興味のある国、すでに不動産を保有している国のマーケット情報を表示
- 世界各国の人口、GDP、為替、住宅指数、物価指数、賃金、金利をグラフ表示
検討物件の収支シミュレーション
- 入力した物件情報をもとに、利回り、ROI、売却時収益を計算
検討物件の比較
- 複数の登録物件の情報を比較表示
資料保存・メモ
- 物件資料、写真、支払いプランなどの情報を保存
- 物件ごとにメモが可能
購入物件の実績入力
- 購入物件の現時点の価格・為替レート入力で「キャピタルゲイン」と「為替差益」を確認できる
- 購入物件の現時点の賃料収入・経費・為替レート入力で「インカムゲイン」と「為替差益」を確認できる
- シミュレーションと実績を比較することができる
支払日アラート
- 購入物件の支払日の○日前のアラートメールを設定できる
最新物件情報の検索
- 最新の購入可能物件を検索できる
- 海外不動産エージェントに個別相談できる
海外不動産投資ノウハウ
- 海外不動産投資に関する投資ノウハウや最新情報を提供
マーケット情報
海外不動産に関する経済指標・統計データの最新情報・過去履歴などがグラフで表示できるページです。不動産の購入を検討している国、不動産を保有している国、不動産投資で興味のある国の経済指標を簡単にチェックできます。
国別に人口、GDP、為替（対円・対ドル）、住宅指数、消費者物価指数、賃金、金利を表示しています。設定から、国を削除したり、表示させたり、することができます。
「設定」から「表示させたい国」「表示させたい項目」を選ぶだけです。
検討物件
検討物件では、検討している海外不動産の情報を入力し、収支シミュレーションや資料の保存ができます。
物件の「新規登録」から、物件情報を入力してください。不明な部分は空欄でも大丈夫ですが、できるだけ海外不動産エージェントからヒアリングして穴を埋めることで、精度の高いシミュレーションが可能になります。
入力する項目は
基本情報
物件価格
支払条件
資金計画
運用計画
です。
上記のデータを入力すると「損益シミュレーション」「キャッシュフロー・売却シミュレーション」が表示されます。
また、「資料・情報」の項目に、PDFなどの資料やメモを記入することができます。検討しているときの情報を忘れないように残しておきましょう。
購入物件
「購入物件」では、実際に購入した物件の運用実績を入力することで、収支の管理が可能になります。
また、支払いアラートメールの設定もできるため、海外不動産の分割払いの支払い忘れを防止することができます。
検討物件の右下の「購入物件に移動する」で、検討物件を購入物件に移動させることができます。
購入物件の現時点の価格・為替レート入力で「キャピタルゲイン」と「為替差益」を知ることができます。
購入物件の現時点の賃料収入・経費・為替レート入力で「インカムゲイン」と「為替差益」を知ることができます。
「支払いアラート」を設定すると、支払日の○日前にメールでアラートを通知することができます。
※支払日や金額がディベロッパーや不動産会社からもらった支払い表と違う場合は、物件情報の編集で正しい金額になるように設定してください。
※システム障害やなんらかの要因で通知が届かない可能性もございます。通知が届かずに支払いができなかった場合など、いかなる損害・損失を被った場合でも、当社は一切の責任を負わないものとします。
物件検索
「物件検索」で、海外不動産物件を検索することができます。国や価格帯から最新の海外不動産物件情報を取得することができます。また、そのまま取り扱っている海外不動産エージェントに個別相談することが可能です。
投資情報
海外不動産に関する最新情報をお届けします。
