ジュメイラビレッジサークル（JVC）不動産の販売数・販売価格・家賃・利回りデータ

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ジュメイラビレッジサークル（JVC）とは？

ジュメイラビレッジサークル（JVC）とは、2005年に開発された、ドバイを走る主要高速道路であるシェイクザイードロード沿いに位置するナキールによる都市開発エリアです。ナキールは、2016年までに700棟以上のヴィラを引き渡し、そのうち305棟の建物、ヴィラ、タウンハウスがサードパーティのディベロッパーによって完成または建設中です。

JVCは、870ヘクタールを超える敷地に建設され、6つの地区に分かれています。すでに350以上のタワーやタウンハウス、33の美しい公園があります。

ジュメイラビレッジサークルにある既存のヴィラの多くは、広い部屋、バルコニー、最大5つのベッドルームを備えた広々としたものです。建物の品質は、個々のディベロッパーによって異なり、完成度の高い大規模開発から品質の悪い小規模開発まで多岐にわたります。

立地としては、シェイク・ザイード・ハイウェイとアル・ハイル・ロードの交差点にあるため、車があればドバイのどこにでも多かれ少なかれ簡単にアクセスできます。空港まで38分、ドバイモールまで21分、ドバイマリーナ、またはパームジュメイラまで20分、アブダビまで1時間20分です。ジュメイラビレッジサークルへの公共交通機関は不足していることで有名で、通常はタクシーサービスに限られています。

ジュメイラビレッジサークル（JVC）には、家族連れ、若いカップル、独身者が集まります。外国人の家族は、学校、公園、フィットネスセンター、診療所、病院、薬局が豊富にあることをとくに気に入っているようです。

不動産投資としては、手頃な価格のアパートやヴィラを賃貸または購入するために向いている立地であり、そこまで価格が高くなっていません。価格は高くない反面、移住する外国人にとっては、街中より静かで生活施設が整っていて、アクセスも良いという理由で賃貸需要は高く、投資利回りも高いエリアとなっています。

ジュメイラビレッジサークル（JVC）の位置

ジュメイラビレッジサークル（JVC）不動産の販売価格・家賃・利回りデータ