IL BOSCO City（イルボスコ・シティ）

IL BOSCO City（イルボスコ・シティ）は、新カイロの東部「モスタクバルシティ」に位置する最新のレジデンスです。アパートメント、タウンハウス、ヴィラ、ペントハウスなど多様な住宅タイプで構成されています。

カイロ・スエズ道路およびカイロ・ソクナ道路に隣接し、新行政首都やカイロ国際空港、主要な商業施設・教育機関へスムーズにアクセスできる立地です。周辺には、緑豊かな公園、スポーツクラブ、リテールエリア、高級レストランなどが整備され、都会的かつ自然と調和した環境を提供します。

著名なデベロッパーMisr Italia Properties（ミスル・イタリア・プロパティーズ）が開発を手掛けており、「未来のエコシティ」をコンセプトに、持続可能な都市設計が特徴です。

また、クラブハウス、専用スポーツクラブ、文化施設、多目的ホール、商業エリア、AIスマートシティ機能など、充実した設備を備え、快適で洗練されたライフスタイルを実現できます。

投資先としての魅力

・多様な住宅タイプ（アパートメント、タウンハウス、ヴィラ、ペントハウス）
・モスタクバルシティに位置し、将来的な資産価値の上昇が期待できる
・新カイロ、新行政首都へスムーズなアクセス
・競争力のある価格帯で購入可能
・5%の頭金で9年間の分割払いが可能
・平均利回り約8%、安定した賃貸需要
・緑豊かな環境と「グリーンリバー」による開放的な空間設計
・AIを活用したスマートシティ機能搭載
・専用スポーツクラブ、フィットネスセンター、ジョギングトレイル、自転車レーンなど充実の施設
・24時間セキュリティシステムと専用駐車場完備
・商業施設や高級レストランが揃い、利便性が高い

IL BOSCO Cityは、エジプト不動産市場の中でも特に注目されるプロジェクトであり、日本人海外投資家にとっても魅力的な投資先となるでしょう。