Sama Yas（サマー・ヤース）

Sama Yasは、アブダビのヤス島に位置する新しいレジデンスです。1ベッドルームから3ベッドルームのアパートメント、デュプレックス、ガーデンアパートメントで構成されています。

ヤス・アイランドの中心部に位置し、ヤス・モール、ヤス・マリーナ・サーキット、フェラーリ・ワールド、ヤス・ウォーターワールドなど、世界的な観光施設に近接しています。また、アブダビ国際空港まで9.5kmと利便性の高い立地です。周辺には、緑豊かな公園やウォーターフロントエリアが広がり、リゾート感のあるライフスタイルを提供します。

建物は3棟の低層構造（G+7階）で、モダンで洗練されたデザインが特徴です。インテリアは、国際的なデザイン事務所「Woods Bagot」と「Mustard & Linen」によって設計されており、持続可能な設計基準（Estidama 3 Pearl、Fitwel、LEED Gold Certification）を満たす環境に配慮した開発となっています。

また、スイミングプール、最新設備のジム、スパ、屋外ランニングトラック、レジデント専用クラブ、図書館、シネマルームなど、充実した共用施設を備えており、上質なライフスタイルを提供します。

投資先としての魅力としては

・ヤス島の中心部に位置し、将来的な資産価値の上昇が期待できる
・アブダビの政府開発計画の一環として進行中のエリアであり、安定した成長が見込める
・有名な国際的デザイン事務所による洗練された建築とインテリア
・ヤス・モールやエンターテイメント施設が近く、利便性が高い
・競争力のある価格帯（2ベッドルーム：AED 4,121,500～7,416,935、3ベッドルーム：AED 4,851,000～7,493,998）
・高い賃貸需要があり、エリアの平均利回りは7.8％
・短期レンタル市場（Airbnbなど）でも高い収益性が期待できる
・持続可能な開発方針により、長期的な市場競争力がある
・レジデンス内にスパ、図書館、シネマルーム、スイミングプール、ジムなどの充実した設備を完備
・投資後の安定した賃貸収入が見込める

などが挙げられます。